Bodenrichtwert Kreis Schleswig-Flensburg
Bodenrichtwerte im Kreis Schleswig-Flensburg sind verfügbar: Median 100 €/m² über Wohnbauland aus 74 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 234 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Schleswig-Flensburg im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Kreis Schleswig-Flensburg auf Platz 10 von 15 in Schleswig-Holstein. Median-Bodenrichtwert: 100 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 150 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Kreis Schleswig-Flensburg Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 40 bis 195 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind 47 der 122 Gemeinden.
Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg
122 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Kreis Schleswig-Flensburg dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 1,9 und 210 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
2022 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Schleswig-Flensburg, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 232–233 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Schleswig-Flensburg an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Schleswig-Flensburg an. Ausgewählt sind die Kreise in Schleswig-Holstein, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Schleswig-Flensburg am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 234 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Bodenrichtwerte im Kreis Schleswig-Flensburg werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Kreis Schleswig-Flensburg 3,9 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.