Bodenrichtwert Neustadt in Sachsen

Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Neustadt in Sachsen 36 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.

In Neustadt in Sachsen sind 20 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 36 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Neustadt in Sachsen weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Der Bodenrichtwert in Neustadt in Sachsen liegt bei 36 €/m², der Median des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge bei 49 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Neustadt in Sachsen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Neustadt in Sachsen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neustadt in Sachsen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Neustadt in Sachsen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.