Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge bei 405 %. Damit liegt er 4 Prozentpunkte über dem Median in Sachsen (401 %) und 10 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 405 %
Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 405 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Müglitztal | 560 % | −40 | ▲ über Median | |
| Rosenthal-Bielatal | 510 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Dorfhain | 490 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Altenberg, Stadt | 485 % | −10 | ▲ über Median | |
| Gohrisch | 470 % | −40 | ▲ über Median | |
| Bad Schandau, Stadt | 460 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Rathmannsdorf | 460 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Reinhardtsdorf-Schöna | 460 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Struppen | 455 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Sebnitz, Stadt | 451 % | −29 | ▲ über Median | |
| Bad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt | 435 % | −10 | ▲ über Median | |
| Kreischa | 423 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Neustadt in Sachsen, Stadt | 420 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Rathen, Kurort | 420 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Dippoldiswalde, Stadt | 410 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Rabenau, Stadt | 410 % | −40 | ▲ über Median | |
| Hartmannsdorf-Reichenau | 408 % | +13 | ▲ über Median | |
| Königstein/Sächs. Schw., Stadt | 405 % | −45 | = Median | |
| Stadt Wehlen, Stadt | 405 % | −60 | = Median | |
| Bahretal | 400 % | −20 | ▼ unter Median | |
| Bannewitz | 400 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Dürrröhrsdorf-Dittersbach | 400 % | −100 | ▼ unter Median | |
| Hohnstein, Stadt | 400 % | −20 | ▼ unter Median | |
| Liebstadt, Stadt | 390 % | −67 | ▼ unter Median | |
| Klingenberg | 385 % | −43 | ▼ unter Median | |
| Dohna, Stadt | 380 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Tharandt, Stadt | 375 % | −75 | ▼ unter Median | |
| Heidenau, Stadt | 370 % | −60 | ▼ unter Median | |
| Hermsdorf/Erzgeb. | 370 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Stolpen, Stadt | 365 % | −65 | ▼ unter Median | |
| Dohma | 350 % | −100 | ▼ unter Median | |
| Glashütte, Stadt | 350 % | −45 | ▼ unter Median | |
| Pirna, Stadt | 350 % | −90 | ▼ unter Median | |
| Wilsdruff, Stadt | 350 % | −100 | ▼ unter Median | |
| Freital, Stadt | 330 % | −110 | ▼ unter Median | |
| Lohmen | 330 % | −90 | ▼ unter Median |
Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?
Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Sachsen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | |
|---|---|---|---|---|
| Bautzen | 400 % | 57 | −5 Pp. | |
| Dresden, Stadt | 400 % | 1 | −5 Pp. | |
| Nordsachsen | 399 % | 30 | −6 Pp. | |
| Meißen | 389 % | 28 | −16 Pp. | |
| Leipzig | 385 % | 30 | −20 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Sachsen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 1 SächsGrStMG (Sächsisches Grundsteuermesszahlengesetz; abweichende Steuermesszahlen Wohn/Nichtwohn von § 15 GrStG); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge bei 405 % über 36 Gemeinden. Die Spanne reicht von 330 % bis 560 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Müglitztal (560 %), Rosenthal-Bielatal (510 %), Dorfhain (490 %); am günstigsten Freital, Stadt (330 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Sachsen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 1 SächsGrStMG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 36 Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |