Bad Gottleuba-Berggießhübel
Median
23 €/m²
Richtwertzonen
11
Stichtag
01.01.2024
In Bad Gottleuba-Berggießhübel weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 11 Richtwertzonen mit einem Median von 23 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenDie amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Gottleuba-Berggießhübel umfassen 11 Zonen mit einem Median von 23 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 11 | BORIS |
| Median | 23 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 49 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung in Bad Gottleuba-Berggießhübel im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge: Rang 31 von 35 nach Median-Bodenrichtwert.
Bei 11 Bodenrichtwertzonen in Bad Gottleuba-Berggießhübel bleibt die Verteilung kompakt: Median 23 €/m², 25er-Perzentil 21 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
9 €/m²
Perzentil 25
21 €/m²
Median
23 €/m²
Perzentil 75
40 €/m²
In Bad Gottleuba-Berggießhübel überwiegt Mischnutzung mit 63,6 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Mischnutzung
7
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Bad Gottleuba-Berggießhübel die Bodenrichtwert-Spannweite von 96 bis 101 €/m² als Orientierung nutzen.
Zum Stichtag 01.01.2024 weist der Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte in Bad Gottleuba-Berggießhübel aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis restricted und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Bad Gottleuba-Berggießhübel setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2024 vor.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
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Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bad Gottleuba-Berggießhübel beträgt 23 €/m² bei 11 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.
Insgesamt liegen in Bad Gottleuba-Berggießhübel 11 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Bad Gottleuba-Berggießhübel zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (49 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Gottleuba-Berggießhübel bei 23 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Liegen in Bad Gottleuba-Berggießhübel nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bad Gottleuba-Berggießhübel orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Gottleuba-Berggießhübel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bad Gottleuba-Berggießhübel; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Bad Gottleuba-Berggießhübel stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Bad Gottleuba-Berggießhübel
Median
23 €/m²
Richtwertzonen
11
Landkreis-Median
49 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
