Altlastengutachter in Weimar – 3 Einträge, Kauf
Bei ehemaligen Gewerbeflächen können Bodenuntersuchungen vor dem Kauf offene Umweltfragen klären. Die Liste für Weimar führt 3 Einträge zu Anbietern mit Angaben zu Altlasten auf ihrer Website.
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Liste für Weimar
3 Einträge, abgerufen bis zum 28. September 2026.
Geotechnik Dr. Nottrodt Weimar GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
IBH Weimar – Militärische und Rüstungsaltlasten GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
wudtke geotechnik (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Wann ist vor dem Grundstückskauf in Weimar ein Altlastengutachten sinnvoll?
Eine Untersuchung kann vor dem Kauf einer ehemals gewerblich genutzten oder aufgefüllten Fläche sinnvoll sein. Zuerst wird geklärt, welche Stoffe aus der früheren Nutzung zu erwarten sind und wo sie in den Boden gelangt sein könnten. Darauf baut ein gezielter Untersuchungsplan auf, statt beliebige Proben auf beliebige Stoffe zu testen.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Was sollte ein Anbieter von Altlastenuntersuchungen in Weimar erklären?
Klären Sie, wer die Akten auswertet, die Probenahme plant und die Ergebnisse beurteilt. Ein Angebot für Umweltleistungen kann auch nur einzelne Analysen umfassen. Soll ein Gutachten für ein behördliches Verfahren dienen, fragen Sie die zuständige Behörde vorab nach den Anforderungen an den Sachverständigen.
Welche Leistungen bestimmen den Preis einer Altlastenuntersuchung?
Ein gezielter Untersuchungsplan ist die Grundlage für das vereinbarte Honorar. Ändert sich der Verdacht nach ersten Ergebnissen, können weitere Proben oder Analysen hinzukommen. Halten Sie im schriftlichen Angebot die einzelnen Arbeitsschritte und deren Vergütung fest und vereinbaren Sie, wie zusätzliche Aufträge freigegeben werden.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Weimar?
Beim Grundstückskauf fallen hier 5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Thüringen.
Weimar erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 480 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 150 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Weimar von 2017 bis 2024 nach Abzug der Inflation um 29,4 % gestiegen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Häufige Fragen
Bedeutet kein Eintrag im Altlastenkataster, dass der Boden sauber ist?
Nein, ein fehlender Eintrag gibt nur den bisherigen Kenntnisstand der Behörde wieder. Lassen Sie auch frühere Betriebsflächen, Tankanlagen oder Auffüllungen aus den Grundstücksunterlagen prüfen und fragen Sie nach dem passenden weiteren Untersuchungsschritt.
Was unterscheidet ein Altlastengutachten von einem Baugrundgutachten?
Ein Altlastengutachten untersucht Schadstoffe und deren mögliche Folgen für Mensch oder Umwelt. Ein geotechnisches Baugrundgutachten liefert dagegen Grundlagen für die Gründung eines Gebäudes. Benötigen Sie beides, sollten die Untersuchungen aufeinander abgestimmt werden.
Welche Unterlagen braucht ein Altlastengutachter vor der Untersuchung?
Hilfreich sind die Katasterauskunft, Grundstückspläne und Unterlagen zu früheren Betrieben oder Ablagerungen. Legen Sie vorhandene Untersuchungsberichte vollständig vor. Teilen Sie auch mit, welche Nutzung nach dem Kauf geplant ist.
Wann sind bei Altlasten auch Grundwasserproben sinnvoll?
Ob Grundwasserproben sinnvoll sind, hängt von den Stoffen und dem möglichen Weg ihrer Ausbreitung ab. Eine Belastung im Boden kann auch das Grundwasser betreffen. Der Gutachter sollte begründen, welche Untersuchungen den konkreten Verdacht klären können.
Was bedeutet eine Anerkennung für ein Altlasten-Sachgebiet?
Eine Anerkennung bezieht sich auf bestimmte fachliche Aufgaben und ist keine pauschale Aussage über alle Umweltleistungen. Prüfen Sie bei der anerkennenden Stelle, welche Sachgebiete genannt sind. Für ein behördliches Verfahren sollte das verlangte Sachgebiet zum Auftrag passen.
Ist die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten?
Ob die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten ist, sollte das Angebot ausdrücklich sagen. Die behördliche Auskunft ist eine andere Leistung als die private Untersuchung. Ob dafür eine Gebühr anfällt, richtet sich nach den Regeln der zuständigen Behörde.
Weitere Berufe vor Ort
Dieselbe Berufsgruppe anderswo in Thüringen
Quellen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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