Immobiliengutachter in Weimar – 4 Einträge, Wert
Für Weimar stehen 4 Büros im Verzeichnis, die laut eigener Website Grundstücke und Gebäude bewerten.
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Alle Einträge von A bis Z
4 Einträge nach dem Stand vom 15. Oktober 2026.
GSB Sachverständigenbüro (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 15.10.2026 |
KR Immobilienbewertung GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Vettermann Immobiliensachverständige (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 15.10.2026 |
Zertifizierte Immobiliengutachter (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 15.10.2026 |
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Reicht in Weimar der Bodenrichtwert, oder braucht es einen Gutachter?
Für eine erste Einordnung hilft der Bodenrichtwert. Für eine Bewertung vor Gericht oder unter Erben kann ein Gutachten nötig sein, das Zuschnitt, Bebauung, Zustand und Rechte anderer einbezieht. Gegenüber dem Finanzamt kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch ein zeitnaher Kaufpreis als Nachweis dienen (§ 198 BewG).
Alle Anbieter haben ihr Büro in Weimar.
Woran erkenne ich, wer einen Gutachter bestellt oder zertifiziert hat?
Sehen Sie auf der Website nach, ob das Büro eine öffentliche Bestellung oder Zertifizierung angibt und welche Stelle sie ausgesprochen hat; dort können Sie nachfragen. Die Bezeichnung „Gutachter“ allein belegt keine Qualifikation.
Wie hoch ist das Honorar eines Immobiliengutachters?
Das Honorar für ein privates Immobiliengutachten wird frei als Pauschale oder nach Stunden vereinbart und hängt von Objekt, Bewertungszweck und Ausarbeitung ab. Die 125 Euro je Stunde nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG) gelten für gerichtlich herangezogene Sachverständige zur Immobilienbewertung, nicht als gesetzlicher Privatpreis (Stand 29.09.2026). Lassen Sie Besichtigung, Unterlagenbeschaffung, schriftliche Ausarbeitung und Nebenkosten im Angebot einzeln beschreiben.
Grundstück bewerten: Bodenrichtwert, Verkehrswert, Gutachten
Welche Grundstücksdaten gibt es für Weimar?
In Thüringen beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 480 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 480 € jährlich.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 150 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
Von 2017 bis 2024 haben sich die Bodenrichtwerte in Weimar inflationsbereinigt um +29,4 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Fragen und Antworten
Wo finde ich einen Gutachter für ein Grundstück in Weimar?
Die eingetragenen Büros stehen auf dieser Seite, mit Link zur eigenen Website. Wer dort keine Wertermittlung anbietet, fehlt.
Wie wähle ich einen Immobiliengutachter aus?
Vergleichen Sie, welche Qualifikation ein Büro angibt, wer sie vergeben hat und welche Objekte es bewertet.
Welche Unterlagen braucht ein Gutachter?
In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte und Angaben zu Rechten und Lasten, bei bebauten Grundstücken auch Baupläne, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung. Die Bodenrichtwerte je Zone für Weimar zieht der Gutachter selbst heran.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder löschen?
Der Link „Ändern oder entfernen“ unter jedem Eintrag öffnet das Formular, ohne Anmeldung; danach zeigt die Seite den geänderten Stand.
Sind spätere Ergänzungen im Gutachterhonorar enthalten?
Das bestimmt der vereinbarte Leistungsumfang. Halten Sie fest, ob Rückfragen, ergänzende Berechnungen oder eine spätere Erläuterung des Gutachtens zur Pauschale gehören. Bei Stundenabrechnung sollten Sie klären, wie dieser zusätzliche Aufwand erfasst wird.
Andere Fachgebiete, gleiche Stadt
Dieselbe Berufsgruppe anderswo in Thüringen
Woher die Angaben stammen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen