Baufinanzierung in Weimar – 3 Einträge, Kauf

Sobald in Weimar ein Kaufpreis feststeht, braucht ein Käufer, der finanziert, eine Finanzierungszusage. Vermittler vergleichen dann Angebote, klären die nötigen Unterlagen und begleiten den Antrag.

Jedes eingetragene Büro liegt in Weimar.

Im Impressum muss jeder geschäftliche Anbieter Name, Anschrift und elektronische Kontaktadresse nennen, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, wenn er eingetragen ist, Register und Registernummer. Für Immobiliardarlehensvermittler prüfen Sie das offizielle Vermittlerregister; § 34i Abs. 3 und 4 GewO nimmt bestimmte Kreditinstitute und registrierte Vermittler aus der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum von der Erlaubnisregel des Absatzes 1 aus. Fragen Sie außerdem, mit welchen Darlehensgebern das Büro arbeitet.

Bei einer Baufinanzierung für Verbraucher hängt die Vermittlungsvergütung vom vereinbarten Modell ab und kann vom Verbraucher oder einem Dritten, etwa dem Darlehensgeber, gezahlt werden. Vor Abschluss des Vermittlungsvertrags muss der Vermittler die verlangte Kundenvergütung, Drittvergütungen und weitere Entgelte nach den gesetzlichen Vorgaben offenlegen. Lassen Sie sich schriftlich erläutern, wer zahlt, wofür gezahlt wird und welche Auslagen hinzukommen können.

Den Grunderwerbsteuersatz von 5 % legt das Land Thüringen fest.

Weimar erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 480 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 150 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Von 2017 bis 2024 haben sich die Bodenrichtwerte in Weimar inflationsbereinigt um +29,4 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.