Bodenrichtwert Saalekreis
Im Saalekreis liegt der Bodenrichtwert mit 55 €/m² für Wohnbauland 22,2 % über dem Landesmedian in Sachsen-Anhalt (45 €/m²); Stichtag 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 840 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Saalekreis im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Saalekreis auf Platz 6 von 14 in Sachsen-Anhalt. Median-Bodenrichtwert: 55 €/m² für Wohnbauland, Landesmedian: 45 €/m² für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Saalekreis reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 20 €/m² bis 93 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 20 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Saalekreis
20 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Saalekreis reicht von 6 €/m² bis 290 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 20 und 60 €/m².
Der Saalekreis verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2016 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Saalekreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 277–840 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Saalekreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Saalekreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Sachsen-Anhalt, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Saalekreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 840 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Saalekreis folgt der Veröffentlichung von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026 (zuletzt 01.01.2026).
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich im Saalekreis ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 55 €/m² für Wohnbauland. Quelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026. Die Richtwertzone des Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und verfügbare Risikohinweise für das konkrete Grundstück.