Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 416 % liegt der Kreis Wittenberg über dem Sachsen-Anhalt-Median (402 %) und über dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 416 %
Gemeinden im Kreis Wittenberg
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Wittenberg. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 416 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Zahna-Elster, Stadt | 500 % | +130 | ▲ über Median | |
| Wittenberg, Lutherstadt | 470 % | +75 | ▲ über Median | |
| Annaburg, Stadt | 435 % | +60 | ▲ über Median | |
| Bad Schmiedeberg, Stadt | 430 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Coswig (Anhalt), Stadt | 416 % | ±0 | = Median | |
| Oranienbaum-Wörlitz, Stadt | 415 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Gräfenhainichen, Stadt | 395 % | +22 | ▼ unter Median | |
| Kemberg, Stadt | 390 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Jessen (Elster), Stadt | 385 % | ±0 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Sachsen-Anhalt mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Wittenberg – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Wittenberg | |
|---|---|---|---|---|
| Anhalt-Bitterfeld | 400 % | 10 | −16 Pp. | |
| Börde | 400 % | 34 | −16 Pp. | |
| Stendal | 400 % | 25 | −16 Pp. | |
| Burgenlandkreis | 399 % | 33 | −17 Pp. | |
| Saalekreis | 398 % | 20 | −18 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Sachsen-Anhalt. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Wittenberg je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 25 (4) GrStG (Hebesatzrecht mit Wohn/Nichtwohn-Option); § 220 ff. BewG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Wittenberg
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Wittenberg?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Wittenberg bei 416 % über 9 Gemeinden. Die Spanne reicht von 385 % bis 500 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Zahna-Elster, Stadt (500 %), Wittenberg, Lutherstadt (470 %), Annaburg, Stadt (435 %); am günstigsten Jessen (Elster), Stadt (385 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Sachsen-Anhalt wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 25 Abs. 4 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 9 Gemeinden im Kreis Wittenberg |
| Stichprobe | Kleine Stichprobe: Minimum und Maximum ersetzen p10/p90 |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |