Dessau-Roßlau
Median
53 €/m²
Richtwertzonen
433
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in der Stadt Dessau-Roßlau liegen mit 53 €/m² markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 112 %; Datenstand 01.01.2026.
Der Landkreis Dessau-Roßlau liegt mit 433 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 53 €/m² spürbar über dem Landesmedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 433 | BORIS |
| Median | 53 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Dessau-Roßlau auf Platz 3 von 14 in Sachsen-Anhalt. Median-Bodenrichtwert: 53 €/m², Landesmedian: 25 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in der Stadt Dessau-Roßlau reicht von 8 €/m² bis 315 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 31 und 81 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 433 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
31 €/m²
Median
53 €/m²
Perzentil 75
81 €/m²
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Wohnen
222
Richtwertzonen
Mischnutzung
139
Richtwertzonen
Gewerbe
42
Richtwertzonen
Sonder
30
Richtwertzonen
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Anhalt-Bitterfeld | 22 €/m² | 1.411 |
| Wittenberg | 19 €/m² | 1.241 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Dessau-Roßlau folgt dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026 (zuletzt 01.01.2026).
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich in der Stadt Dessau-Roßlau ein Median-Bodenrichtwert von 53 €/m². Datengrundlage: 433 Richtwertzonen vom GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026, Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Dessau-Roßlau stützt sich auf 433 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Dessau-Roßlau ist 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dessau-Roßlau muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Dessau-Roßlau
Median
53 €/m²
Richtwertzonen
433
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
