Bodenrichtwert Oranienbaum-Wörlitz

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Oranienbaum-Wörlitz liegt bei 25 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 6 und 90 €/m².

In Oranienbaum-Wörlitz sind 84 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 25 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Oranienbaum-Wörlitz zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Oranienbaum-Wörlitz und der Landkreis Wittenberg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 25 €/m² gegenüber 19 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Liegen in Oranienbaum-Wörlitz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Oranienbaum-Wörlitz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Oranienbaum-Wörlitz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Oranienbaum-Wörlitz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.