Bodenrichtwert Jerichower Land

Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Jerichower Land liegt bei 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Jerichower Land umfasst 791 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 4–400 €/m², 50-Prozent-Band 10–41 €/m².

Die teuerste Gemeinde im Landkreis Jerichower Land erreicht beim Median-Bodenrichtwert 90 €/m², die günstigste 8 €/m²; Kreismedian: 20 €/m².

Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Jerichower Land sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Der Bodenrichtwert in Jerichower Land ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Jerichower Land orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Jerichower Land muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Jerichower Land; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.