Halle (Saale)
Median
230 €/m²
Richtwertzonen
271
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in der Stadt Halle (Saale) liegen mit 230 €/m² markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 820 %; Datenstand 01.01.2026.
Der Landkreis Halle (Saale) liegt mit 271 Bodenrichtwertzonen und einem Median von 230 €/m² spürbar über dem Landesmedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 271 | BORIS |
| Median | 230 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb in Sachsen-Anhalt liegt der Landkreis Halle (Saale) auf Position 1 der 14 Kreise. Median 230 €/m² — Landesmedian 25 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in der Stadt Halle (Saale) reicht von 20 €/m² bis 1.800 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 130 und 400 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 271 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
20 €/m²
Perzentil 25
130 €/m²
Median
230 €/m²
Perzentil 75
400 €/m²
Halle (Saale) weist einen Wohnflächenanteil von 60,9 % aus; die Nutzungsart beschreibt die Häufigkeit der Zonen, nicht die Ursache des Medians.
Wohnen
165
Richtwertzonen
Mischnutzung
72
Richtwertzonen
Gewerbe
23
Richtwertzonen
Sonder
11
Richtwertzonen
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026 zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in der Stadt Halle (Saale) 230 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Halle (Saale) stützt sich auf 271 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die offiziellen Bodenrichtwerte in der Stadt Halle (Saale) sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Der Bodenrichtwert in Halle (Saale) ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Halle (Saale) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Halle (Saale) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Halle (Saale); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Halle (Saale)
Median
230 €/m²
Richtwertzonen
271
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
