Steigra
Median
12 €/m²
Richtwertzonen
7
Stichtag
01.01.2026
Mit 12 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Steigra zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Saalekreis; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 65,7 %.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Steigra: 7 Zonen, Median 12 €/m². Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 7 | BORIS |
| Median | 12 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 35 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Saalekreis liegt Steigra auf Position 20 der 20 Gemeinden. Median 12 €/m².
In Steigra basiert die kompakte Preisverteilung auf 7 Richtwertzonen mit einem Median von 12 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 12 und 14 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 7 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
10 €/m²
Perzentil 25
12 €/m²
Median
12 €/m²
Perzentil 75
14 €/m²
Mischnutzung trägt in Steigra 71,4 % der Bodenrichtwertzonen; eine reine Wohn- oder Gewerbeprägung liegt nicht vor.
Mischnutzung
5
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Steigra unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 45 und 60 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Merseburg | 60 €/m² | 99 | 01.01.2026 |
| Schkopau | 53 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
| Kabelsketal | 45 €/m² | 33 | 01.01.2026 |
| Teutschenthal | 45 €/m² | 53 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Steigra ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Eine Stichtag-Reihe für Steigra existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Steigra im Median 12 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Steigra 7 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Steigra beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Saalekreis (35 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Steigra bei 12 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Steigra nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Steigra orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Steigra muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Steigra; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Steigra
Median
12 €/m²
Richtwertzonen
7
Landkreis-Median
35 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
