Teutschenthal
Median
45 €/m²
Richtwertzonen
53
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Teutschenthal beträgt 45 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 28,6 % oberhalb des Kreismedians (35 €/m²).
Aus 53 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Teutschenthal ein Median von 45 €/m²; das sind rund 28,6 % oberhalb des Kreismittels.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 53 | BORIS |
| Median | 45 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 35 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Teutschenthal belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Saalekreis Rang 4 von 20.
Innerhalb von Teutschenthal streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 45 €/m², 25er-Perzentil 20 €/m², 75er-Perzentil 80 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 53 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
20 €/m²
Median
45 €/m²
Perzentil 75
80 €/m²
In Teutschenthal entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (60,4 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.
Wohnen
32
Richtwertzonen
Gewerbe
9
Richtwertzonen
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Sonder
4
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Saalekreis reichen die Bodenrichtwerte von 43 €/m² bis 60 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Merseburg | 60 €/m² | 99 | 01.01.2026 |
| Schkopau | 53 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
| Kabelsketal | 45 €/m² | 33 | 01.01.2026 |
| Landsberg | 43 €/m² | 90 | 01.01.2026 |
Teutschenthal weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Teutschenthal setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Teutschenthal im Median 45 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Teutschenthal stützt sich auf 53 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Teutschenthal beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Saalekreis (35 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Teutschenthal bei 45 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Teutschenthal auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Teutschenthal orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Teutschenthal muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Teutschenthal; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Teutschenthal
Median
45 €/m²
Richtwertzonen
53
Landkreis-Median
35 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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