Gemeinde · Saalekreis Saalekreis · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Mücheln (Geiseltal)

Der amtliche Bodenrichtwert in Mücheln (Geiseltal) beträgt im Median 30 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 45,5 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 51 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 18 Richtwertzonen ergibt sich in Mücheln (Geiseltal) ein Median von 30 €/m² über Wohnbauland; Abschlag von 45,5 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Mücheln (Geiseltal) auf der Karte

Median Mücheln (Geiseltal)

Stichtag 2026

20 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 51
Stichtag: 01.01.2026
Median Saalekreis: 35 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

30 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

15 von 20

Gemeinden im Saalekreis

Median

20 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Mücheln (Geiseltal) streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 20 €/m², 25er-Perzentil 15 €/m², 75er-Perzentil 30 €/m².

Minimum

6 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

30 €/m²

Maximum

290 €/m²

Günstigste Zone

6 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

290 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 30 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 51 Zonen

unter 150 €98 %

150–350 €2 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 51 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Saalekreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Saalekreis anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Mücheln (Geiseltal) sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Mücheln (Geiseltal) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 51 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 51 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Mücheln (Geiseltal) anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Mücheln (Geiseltal) anzeigen

Häufige Fragen zu Mücheln (Geiseltal)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mücheln (Geiseltal)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mücheln (Geiseltal)?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Mücheln (Geiseltal) im Median 20 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Mücheln (Geiseltal)?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Mücheln (Geiseltal) beträgt 51. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Mücheln (Geiseltal) am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Mücheln (Geiseltal) stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Mücheln (Geiseltal) einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Saalekreis (35 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Mücheln (Geiseltal) bei 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Mücheln (Geiseltal) aus?

Liegen in Mücheln (Geiseltal) nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Mücheln (Geiseltal) stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Mücheln (Geiseltal)

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Mücheln (Geiseltal)

Einordnung im Saalekreis

Vergleichbare Gemeinden im Saalekreis

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Mücheln (Geiseltal)

Grundsteuer-Hebesatz für Mücheln (Geiseltal)

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Mücheln (Geiseltal)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Mücheln (Geiseltal)

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.