Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Potsdam?

Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Potsdam liegt bei 330 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).

Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?

Potsdam ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.

Wie vergleicht sich Potsdam mit dem Bundesland?

Potsdam beschließt einen eigenen Hebesatz B. Grundradar vergleicht ihn mit dem Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuermessbescheid. Den Hebesatz B des Steuerjahres finden Sie in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung Ihrer Gemeinde.

Grundsteuer-Hebesatz Potsdam, Stadt 2025

Wie hoch ist der Hebesatz in der Stadt Potsdam?

Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt in der Stadt Potsdam 2025 bei 330 % (Quelle: Destatis, Stichtag 30.06.2025). Kreisfreie Städte haben genau einen kommunalen Hebesatz als verbindlichen Wert, nicht einen Kreis-Median. Für den Zahlbetrag zählt der Messbetrag aus dem Bescheid und dieser kommunale Faktor.

Wie hoch sind die Hebesätze in Potsdam?

Potsdam ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.

Grundsteuer B: 330 %
Grundsteuer A: 230 %
Grundsteuer C: nicht erhoben
Gewerbesteuer: 470 %

Grundsteuer B gilt für bebaute und bebaubare Grundstücke, A für land- und forstwirtschaftliche Flächen. Grundsteuer C ist eine kommunale Option seit 2025.

Wie steht die Stadt Potsdam im Landesvergleich da?

Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in der Stadt Potsdam im Datenjahr 2025 330 %. Er liegt 40 Prozentpunkte unter dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Brandenburg (370 %) und 135 Prozentpunkte unter dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Brandenburg · %

Landesmedian 370

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 330 %. Grundsteuer berechnen

Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Brandenburg, die beim Hebesatz B der Stadt Potsdam am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. In der Spalte steht je Kreis der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B.

Gebiete in Brandenburg mit ähnlichem Hebesatz B

Teltow-Fläming	345 %Median	16	+15 Pp.
Havelland	330 %Median	26	±0 Pp.
Oberhavel	330 %Median	19	±0 Pp.
Potsdam-Mittelmark	330 %Median	38	±0 Pp.
Oder-Spree	320 %Median	37	−10 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Destatis veröffentlichter Hebesatz B in der Stadt Potsdam je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B in der Stadt Potsdam je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Die Stadt beschließt ihren Hebesatz B. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.

Der Wert dieser Seite ist der Hebesatz B der Stadt. Ihre Hebesätze A und C stehen im Abschnitt Stadtwerte.

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Hebesatz B ist eine Eingangsgröße der Jahressteuer. Die zweite ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid.

RechnerGrundsteuer berechnenHebesatz Ihrer Gemeinde in der Stadt Potsdam und eigener Messbetrag.DatenBodenrichtwert in der Stadt PotsdamAmtlicher Lagewert pro m² nach BORIS.RatgeberGrundsteuerbescheid prüfenMessbescheid des Finanzamts und Bescheid der Gemeinde.MethodikMethodik lesenWoher der Hebesatz stammt und wie Grundradar ihn einordnet.

Was die Karte in der Stadt Potsdam zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Brandenburg wird zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

Kennzahl: Von Destatis veröffentlichter kommunaler Hebesatz B
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Keine, kreisfreie Stadt mit einem Hebesatz
Sonderfall: Kreisfreie Stadt: ein eigener Hebesatz B, kein Median über mehrere Gemeinden
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

Grundsteuer-Hebesatz in der Stadt Potsdam