Immobiliengutachter in Potsdam – 3 Einträge, Wert

Für eine erste Einordnung hilft der Bodenrichtwert. Für eine Bewertung vor Gericht oder unter Erben kann ein Gutachten nötig sein, das Zuschnitt, Bebauung, Zustand und Rechte anderer einbezieht. Gegenüber dem Finanzamt kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen auch ein zeitnaher Kaufpreis als Nachweis dienen (§ 198 BewG).

Alle Anbieter haben ihr Büro in Potsdam.

Sehen Sie auf der Website nach, ob das Büro eine öffentliche Bestellung oder Zertifizierung angibt und welche Stelle sie ausgesprochen hat; dort können Sie nachfragen. Die Bezeichnung „Gutachter“ allein belegt keine Qualifikation.

Das Honorar für ein privates Immobiliengutachten wird frei als Pauschale oder nach Stunden vereinbart und hängt von Objekt, Bewertungszweck und Ausarbeitung ab. Die 125 Euro je Stunde nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG) gelten für gerichtlich herangezogene Sachverständige zur Immobilienbewertung, nicht als gesetzlicher Privatpreis (Stand 29.09.2026). Lassen Sie Besichtigung, Unterlagenbeschaffung, schriftliche Ausarbeitung und Nebenkosten im Angebot einzeln beschreiben.

Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Brandenburg.

Potsdam erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 330 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Rund 600 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.

Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Potsdam inflationsbereinigt um +128,7 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.