Immobilienmakler in Potsdam – 15 Einträge, Kauf
Wer in Potsdam ein Grundstück verkaufen oder finden will, kann einen Makler beauftragen, muss es aber nicht. In der Liste stehen 15 Immobilienmakler, alle mit Büro in der Stadt.
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Alle Einträge von A bis Z
15 Einträge nach dem Stand vom 14. September 2026.
Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.
Wann ist beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Potsdam ein Makler gefragt?
Dann, wenn ein anderer die Vermarktung oder die Suche übernehmen soll. Am Übergang des Eigentums ändert ein Makler nichts, denn dafür braucht es die Einigung über die Eigentumsübertragung und die Eintragung im Grundbuch. Die Einigung wird in der Regel vor einem Notar erklärt.
Jedes eingetragene Büro liegt in Potsdam.
Wie prüfe ich einen Immobilienmakler aus Potsdam?
Das Impressum seiner Website ist die erste Quelle, denn nach § 5 DDG muss es Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse nennen, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Fehlen diese Angaben, fragen Sie nach, bevor Sie Unterlagen zum Grundstück herausgeben. Diese Liste gibt nur wieder, was die Makler selbst angeben.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Was der Makler erhält, hängt vom vereinbarten Provisionssatz und der vertraglichen Berechnungsgrundlage ab. Im Beispiel des Ratgebers ergibt ein Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei einem Kaufpreis von 300.000 € eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Diese Annahme ist kein gesetzlicher Satz, deshalb sollten Höhe, Zahler und Umsatzsteuer vor der ersten Maklerleistung schriftlich geklärt sein.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Potsdam wissen?
Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Brandenburg.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 330 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 330 € jährlich.
Rund 600 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Von 2016 bis 2026 haben sich die Bodenrichtwerte in Potsdam inflationsbereinigt um +128,7 % verändert, im Median der verglichenen Zonen.
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Häufige Fragen
Kann ein Makler den Wert eines Baugrundstücks in Potsdam allein aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist nur ein amtlicher Anhaltspunkt für den Bodenwert. Fragen Sie, welche Merkmale des konkreten Grundstücks und welche Vergleichsdaten die Preiseinschätzung zusätzlich stützen.
Wie finde ich den passenden Makler in Potsdam?
Am ehesten über die Angebote auf den Websites, denn wer gerade Grundstücke in denselben Stadtteilen anbietet, kennt die Nachfrage dort. Klären Sie vor dem Auftrag schriftlich, was der Makler übernimmt.
Was gehört in die erste Anfrage an einen Makler in Potsdam?
Lage und Größe des Grundstücks, ob es bebaut ist und ob Sie kaufen oder verkaufen wollen. Für einen Verkauf gehört der Zeitraum dazu, in dem der Notartermin stattfinden soll.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Muss der Verkäufer beim Bauplatz die Hälfte der Provision übernehmen?
Für ein unbebautes Grundstück schreiben die §§ 656c und 656d BGB keine hälftige Teilung vor. Diese Regeln gelten beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher. Welche Seite beim Bauplatz wie viel zahlt, ist deshalb anhand der Vereinbarung zu prüfen.
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Quellen und Korrekturen
Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.
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