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grundradar

Fragen, die Sie vor dem Grundstückskauf klären müssen

Jede Seite beantwortet eine Frage vor dem Grundstückskauf, nennt amtliche Quellen und führt zum nächsten Prüfschritt.

01 / 6Vor der Beauftragung klären
01Vor der Beauftragung klären02Baurecht prüfen03Risiken prüfen04Rechte prüfen05Vertrag vorbereiten06Nach dem Kauf

Vor der Beauftragung klären

  1. Wovon hängen die Kosten einer Grenzvermessung ab?

Baurecht prüfen

  1. Wie reichen Sie eine Bauvoranfrage ein?
  2. Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
  3. Wie berechnen Sie Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl für ein Grundstück?
  4. Wie lange gilt ein Bauvorbescheid?
  5. Was darf über eine Baugrenze hinausragen?
  6. Darf auf jedem Grundstück ein Tiny House stehen?
Haben Sie ein konkretes Grundstück im Blick?Die kostenlose Prüfung zeigt für eine Adresse Bodenrichtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise.

Risiken prüfen

  1. Wann sollte ein Baugrundgutachten vor dem Grundstückskauf vorliegen?
  2. Wie prüfen Sie eine Hanglage vor dem Grundstückskauf?
  3. Wie lässt sich das Grundwasserrisiko vor dem Kauf prüfen?
  4. Was bedeutet eine Bodenbewegung in Millimetern pro Jahr?
  5. Wie prüfen Sie Bau- und Bodendenkmäler vor dem Grundstückskauf?
  6. Was bedeutet ein Landschaftsschutzgebiet für Ihr Grundstück?

Rechte prüfen

  1. Wie stellen Sie die Grenze eines Grundstücks amtlich fest?
  2. Wie beantragen Sie vor dem Kauf einen Grundbuchauszug?
  3. Wie sichern Sie die Zufahrt zu einem Grundstück rechtlich ab?
  4. Was ist zu tun, wenn die Grundstücksgrenze nicht stimmt?
  5. Was steht in Abteilung II des Grundbuchs?

Vertrag vorbereiten

  1. Wie läuft die Teilung eines Grundstücks ab?
  2. Wovon hängen die Kosten einer Grundstücksteilung ab?
  3. Wann wird der Kaufpreis für ein Grundstück fällig?

Nach dem Kauf

  1. Was tun, wenn ein Grenzstein fehlt oder versetzt ist?
Vom Ratgeber zum Grundstück

Prüfen Sie die Adresse, bevor Sie sich vertraglich binden

Geben Sie Adresse oder Flurstück ein und prüfen Sie vorliegende Standortdaten und Risikohinweise kostenlos.

Was die kostenlose Grundstücksprüfung zeigt →

Amtliche Hinweise zur Adresse

Grundstück prüfen