Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 420 % liegt der Kreis Starnberg über dem Bayern-Median (275 %) und über dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 420 %
Gemeinden im Kreis Starnberg
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Starnberg. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 420 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Gauting | 580 % | +220 | ▲ über Median | |
| Feldafing | 500 % | +125 | ▲ über Median | |
| Krailling | 500 % | +160 | ▲ über Median | |
| Starnberg, St | 490 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Berg | 450 % | +100 | ▲ über Median | |
| Herrsching a.Ammersee | 420 % | +120 | = Median | |
| Pöcking | 420 % | +90 | = Median | |
| Tutzing | 420 % | +80 | = Median | |
| Seefeld | 400 % | +110 | ▼ unter Median | |
| Inning a.Ammersee | 370 % | +50 | ▼ unter Median | |
| Gilching | 340 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Weßling | 330 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Wörthsee | 320 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Andechs | 310 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Starnberger See | – | – | – |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Bayern mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Starnberg – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Starnberg | |
|---|---|---|---|---|
| Amberg-Sulzbach | 200 % | 27 | −220 Pp. | |
| Kitzingen | 200 % | 31 | −220 Pp. | |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 190 % | 38 | −230 Pp. | |
| Lichtenfels | 185 % | 11 | −235 Pp. | |
| Tirschenreuth | 183 % | 26 | −237 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Bayern. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Starnberg je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
In Bayern gilt ein eigenes Ländermodell: Bayerisches Flächenmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 BayGrStG (Bayerisches Grundsteuergesetz; § 2 = Äquivalenzbetrag, § 5 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Starnberg
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Starnberg?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Starnberg bei 420 % über 14 Gemeinden. Die Spanne reicht von 310 % bis 580 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Gauting (580 %), Krailling (500 %), Feldafing (500 %); am günstigsten Andechs (310 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Bayern wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 BayGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 14 Gemeinden im Kreis Starnberg |
| Stichprobe | Kleine Stichprobe: Minimum und Maximum ersetzen p10/p90 |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |