Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 295 % liegt der Kreis Kelheim über dem Bayern-Median (275 %) und unter dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 295 %
Gemeinden im Kreis Kelheim
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Kelheim. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 295 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Bad Abbach, M | 390 % | −40 | ▲ über Median | |
| Siegenburg, M | 380 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Kirchdorf | 360 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Abensberg, St | 350 % | −100 | ▲ über Median | |
| Biburg | 350 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Kelheim, St | 350 % | −40 | ▲ über Median | |
| Mainburg, St | 340 % | −80 | ▲ über Median | |
| Saal a.d.Donau | 310 % | −50 | ▲ über Median | |
| Essing, M | 305 % | −245 | ▲ über Median | |
| Train | 300 % | −60 | ▲ über Median | |
| Volkenschwand | 300 % | −20 | ▲ über Median | |
| Wildenberg | 300 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Ihrlerstein | 290 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Langquaid, M | 290 % | −60 | ▼ unter Median | |
| Rohr i.NB, M | 290 % | −140 | ▼ unter Median | |
| Teugn | 290 % | −85 | ▼ unter Median | |
| Neustadt a.d.Donau, St | 260 % | −90 | ▼ unter Median | |
| Aiglsbach | 225 % | −155 | ▼ unter Median | |
| Attenhofen | 200 % | −150 | ▼ unter Median | |
| Hausen | 200 % | −100 | ▼ unter Median | |
| Herrngiersdorf | 200 % | −50 | ▼ unter Median | |
| Painten, M | 200 % | −130 | ▼ unter Median | |
| Riedenburg, St | 187 % | −123 | ▼ unter Median | |
| Elsendorf | 155 % | −225 | ▼ unter Median | |
| Dürnbucher Forst | – | – | – | |
| Hacklberg | – | – | – |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Bayern mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Kelheim – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Kelheim | |
|---|---|---|---|---|
| Amberg-Sulzbach | 200 % | 27 | −95 Pp. | |
| Kitzingen | 200 % | 31 | −95 Pp. | |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 190 % | 38 | −105 Pp. | |
| Lichtenfels | 185 % | 11 | −110 Pp. | |
| Tirschenreuth | 183 % | 26 | −112 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Bayern. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Kelheim je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
In Bayern gilt ein eigenes Ländermodell: Bayerisches Flächenmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 BayGrStG (Bayerisches Grundsteuergesetz; § 2 = Äquivalenzbetrag, § 5 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Kelheim
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Kelheim?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Kelheim bei 295 % über 24 Gemeinden. Die Spanne reicht von 155 % bis 390 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Bad Abbach, M (390 %), Siegenburg, M (380 %), Kirchdorf (360 %); am günstigsten Elsendorf (155 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Bayern wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 BayGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 24 Gemeinden im Kreis Kelheim |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |