Einordnung im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge und in Bayern
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge bei 240 %. Damit liegt er 35 Prozentpunkte unter dem Median in Bayern (275 %).
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Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 240 %
Gemeinden im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 240 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Bad Alexandersbad | 435 % | −65 | ▲ über Median | |
| Röslau | 360 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Wunsiedel, St | 311 % | −109 | ▲ über Median | |
| Marktredwitz, GKSt | 310 % | −70 | ▲ über Median | |
| Schönwald, St | 270 % | −100 | ▲ über Median | |
| Arzberg, St | 265 % | −105 | ▲ über Median | |
| Selb, GKSt | 250 % | −110 | ▲ über Median | |
| Hohenberg a.d.Eger, St | 240 % | −140 | = Median | |
| Marktleuthen, St | 240 % | −140 | = Median | |
| Nagel | 235 % | −120 | ▼ unter Median | |
| Tröstau | 235 % | −135 | ▼ unter Median | |
| Schirnding, M | 220 % | −160 | ▼ unter Median | |
| Höchstädt i.Fichtelgebirge | 210 % | −145 | ▼ unter Median | |
| Kirchenlamitz, St | 205 % | −155 | ▼ unter Median | |
| Bad Weißenstadt, St | 200 % | −140 | ▼ unter Median | |
| Thierstein, M | 200 % | −155 | ▼ unter Median | |
| Thiersheim, M | 175 % | −180 | ▼ unter Median | |
| Martinlamitzer Forst-Süd | – | – | – | |
| Neubauer Forst-Süd | – | – | – | |
| Tröstauer Forst-Ost | – | – | – | |
| Tröstauer Forst-West | – | – | – | |
| Vordorfer Forst | – | – | – |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Bayern mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Landkreises Wunsiedel i.Fichtelgebirge, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge | |
|---|---|---|---|---|
| Amberg-Sulzbach | 200 % | 27 | −40 Pp. | |
| Kitzingen | 200 % | 31 | −40 Pp. | |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 190 % | 38 | −50 Pp. | |
| Lichtenfels | 185 % | 11 | −55 Pp. | |
| Tirschenreuth | 183 % | 26 | −57 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Bayern. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
In Bayern gilt ein eigenes Ländermodell: Bayerisches Flächenmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 BayGrStG (Bayerisches Grundsteuergesetz; § 2 = Äquivalenzbetrag, § 5 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge bei 240 % über 17 Gemeinden. Die Spanne reicht von 175 % bis 435 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Bad Alexandersbad (435 %), Röslau (360 %), Wunsiedel, St (311 %); am günstigsten Thiersheim, M (175 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Bayern wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 BayGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 17 Gemeinden im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |