Einordnung im Landkreis Berchtesgadener Land und in Bayern
Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Landkreis Berchtesgadener Land im Datenjahr 2025 350 %. Er liegt 75 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Bayern (275 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 350 %
Gemeinden im Landkreis Berchtesgadener Land
Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Landkreis Berchtesgadener Land im Datenjahr 2025. Der von Grundradar berechnete Gebietsmedian beträgt 350 %. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.
| Gemeinde | Hebesatz B | Abweichung zu 2024 in Prozentpunkten | Abweichung vom Median der Gemeinden | |
|---|---|---|---|---|
| Bad Reichenhall, GKSt | 490 % | +110 | über Gebietsmedian | |
| Bayerisch Gmain | 415 % | +105 | über Gebietsmedian | |
| Schneizlreuth | 400 % | ±0 | über Gebietsmedian | |
| Bischofswiesen | 380 % | ±0 | über Gebietsmedian | |
| Marktschellenberg, M | 380 % | ±0 | über Gebietsmedian | |
| Ramsau b.Berchtesgaden | 380 % | ±0 | über Gebietsmedian | |
| Teisendorf, M | 380 % | ±0 | über Gebietsmedian | |
| Berchtesgaden, M | 350 % | ±0 | auf Gebietsmedian | |
| Schönau a.Königssee | 350 % | ±0 | auf Gebietsmedian | |
| Freilassing, St | 330 % | +10 | unter Gebietsmedian | |
| Ainring | 310 % | ±0 | unter Gebietsmedian | |
| Anger | 310 % | ±0 | unter Gebietsmedian | |
| Piding | 310 % | ±0 | unter Gebietsmedian | |
| Saaldorf-Surheim | 310 % | −10 | unter Gebietsmedian | |
| Laufen, St | 290 % | −20 | unter Gebietsmedian | |
| Eck | – | – | – | |
| Schellenberger Forst | – | – | – |
Vergleichbare Landkreise
Die aufgeführten Gebiete in Bayern haben einen ähnlichen von Grundradar berechneten Median der Gemeinde-Hebesätze B. Die Auswahl bezieht sich auf die Höhe des Medians, nicht auf räumliche Nähe.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Landkreis Berchtesgadener Land | |
|---|---|---|---|---|
| Amberg-Sulzbach | 200 % | 27 | −150 Pp. | |
| Kitzingen | 200 % | 31 | −150 Pp. | |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 190 % | 38 | −160 Pp. | |
| Lichtenfels | 185 % | 11 | −165 Pp. | |
| Tirschenreuth | 183 % | 26 | −167 Pp. |
Die Werte liegen dem Median dieses Gebiets am nächsten. Daraus folgt keine räumliche Nachbarschaft.
Entwicklung 2019–2025
Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Landkreis Berchtesgadener Land je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
In Bayern gilt ein eigenes Ländermodell: Bayerisches Flächenmodell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 BayGrStG (Bayerisches Grundsteuergesetz; § 2 = Äquivalenzbetrag, § 5 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Berchtesgadener Land
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Berchtesgadener Land?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Berchtesgadener Land bei 350 % über 15 Gemeinden. Die Spanne reicht von 290 % bis 490 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Bad Reichenhall, GKSt (490 %), Bayerisch Gmain (415 %), Schneizlreuth (400 %); am günstigsten Laufen, St (290 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Bayern wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 BayGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuerhebesätze |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 15 Gemeinden im Landkreis Berchtesgadener Land |
| Stichprobe | 10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet. |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |