Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 350 % liegt der Kreis Berchtesgadener Land über dem Bayern-Median (275 %) und unter dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 350 %
Gemeinden im Kreis Berchtesgadener Land
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Berchtesgadener Land. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 350 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Bad Reichenhall, GKSt | 490 % | +110 | ▲ über Median | |
| Bayerisch Gmain | 415 % | +105 | ▲ über Median | |
| Schneizlreuth | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Bischofswiesen | 380 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Marktschellenberg, M | 380 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Ramsau b.Berchtesgaden | 380 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Teisendorf, M | 380 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Berchtesgaden, M | 350 % | ±0 | = Median | |
| Schönau a.Königssee | 350 % | ±0 | = Median | |
| Freilassing, St | 330 % | +10 | ▼ unter Median | |
| Ainring | 310 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Anger | 310 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Piding | 310 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Saaldorf-Surheim | 310 % | −10 | ▼ unter Median | |
| Laufen, St | 290 % | −20 | ▼ unter Median | |
| Eck | – | – | – | |
| Schellenberger Forst | – | – | – |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Bayern mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Berchtesgadener Land – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Berchtesgadener Land | |
|---|---|---|---|---|
| Amberg-Sulzbach | 200 % | 27 | −150 Pp. | |
| Kitzingen | 200 % | 31 | −150 Pp. | |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 190 % | 38 | −160 Pp. | |
| Lichtenfels | 185 % | 11 | −165 Pp. | |
| Tirschenreuth | 183 % | 26 | −167 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Bayern. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Berchtesgadener Land je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
In Bayern gilt ein eigenes Ländermodell: Bayerisches Flächenmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 BayGrStG (Bayerisches Grundsteuergesetz; § 2 = Äquivalenzbetrag, § 5 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Berchtesgadener Land
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Berchtesgadener Land?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Berchtesgadener Land bei 350 % über 15 Gemeinden. Die Spanne reicht von 290 % bis 490 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Bad Reichenhall, GKSt (490 %), Bayerisch Gmain (415 %), Schneizlreuth (400 %); am günstigsten Laufen, St (290 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Bayern wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 BayGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 15 Gemeinden im Kreis Berchtesgadener Land |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |