Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 350 % liegt der Kreis Aschaffenburg über dem Bayern-Median (275 %) und unter dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 350 %
Gemeinden im Kreis Aschaffenburg
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Aschaffenburg. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 350 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Alzenau, St | 450 % | −20 | ▲ über Median | |
| Weibersbrunn | 410 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Blankenbach | 400 % | +50 | ▲ über Median | |
| Kahl a.Main | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Sommerkahl | 400 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Krombach | 380 % | +30 | ▲ über Median | |
| Westerngrund | 380 % | +50 | ▲ über Median | |
| Heigenbrücken | 375 % | +50 | ▲ über Median | |
| Goldbach, M | 360 % | +50 | ▲ über Median | |
| Großostheim, M | 360 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Hösbach, M | 360 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Kleinkahl | 360 % | +50 | ▲ über Median | |
| Johannesberg | 350 % | ±0 | = Median | |
| Rothenbuch | 350 % | ±0 | = Median | |
| Sailauf | 350 % | ±0 | = Median | |
| Schöllkrippen, M | 350 % | −30 | = Median | |
| Waldaschaff | 350 % | ±0 | = Median | |
| Haibach | 340 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Heimbuchenthal | 340 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Mespelbrunn | 340 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Heinrichsthal | 330 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Stockstadt a.Main, M | 330 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Kleinostheim | 320 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Laufach | 320 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Mömbris, M | 320 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Bessenbach | 310 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Geiselbach | 310 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Glattbach | 310 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Mainaschaff | 310 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Wiesen | 310 % | −40 | ▼ unter Median | |
| Dammbach | 300 % | −80 | ▼ unter Median | |
| Karlstein a.Main | 300 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Forst Hain i.Spessart | – | – | – | |
| Heinrichsthaler Forst | – | – | – | |
| Rohrbrunner Forst | – | – | – | |
| Rothenbucher Forst | – | – | – | |
| Sailaufer Forst | – | – | – | |
| Schöllkrippener Forst | – | – | – | |
| Waldaschaffer Forst | – | – | – | |
| Wiesener Forst | – | – | – |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Bayern mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Aschaffenburg – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Aschaffenburg | |
|---|---|---|---|---|
| Amberg-Sulzbach | 200 % | 27 | −150 Pp. | |
| Kitzingen | 200 % | 31 | −150 Pp. | |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 190 % | 38 | −160 Pp. | |
| Lichtenfels | 185 % | 11 | −165 Pp. | |
| Tirschenreuth | 183 % | 26 | −167 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Bayern. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Aschaffenburg je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
In Bayern gilt ein eigenes Ländermodell: Bayerisches Flächenmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 BayGrStG (Bayerisches Grundsteuergesetz; § 2 = Äquivalenzbetrag, § 5 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Aschaffenburg
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Aschaffenburg?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Aschaffenburg bei 350 % über 32 Gemeinden. Die Spanne reicht von 300 % bis 450 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Alzenau, St (450 %), Weibersbrunn (410 %), Sommerkahl (400 %); am günstigsten Dammbach (300 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Bayern wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 BayGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 32 Gemeinden im Kreis Aschaffenburg |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |