Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 215 % liegt der Kreis Passau unter dem Bayern-Median (275 %) und unter dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 215 %
Gemeinden im Kreis Passau
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Passau. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 215 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Bad Griesbach i.Rottal, St | 300 % | −50 | ▲ über Median | |
| Bad Füssing | 295 % | −45 | ▲ über Median | |
| Vilshofen an der Donau, St | 290 % | −40 | ▲ über Median | |
| Aidenbach, M | 280 % | −50 | ▲ über Median | |
| Fürstenzell, M | 250 % | −110 | ▲ über Median | |
| Ruhstorf a.d.Rott, M | 250 % | −80 | ▲ über Median | |
| Pocking, St | 240 % | −100 | ▲ über Median | |
| Wegscheid, M | 240 % | −140 | ▲ über Median | |
| Windorf, M | 240 % | −110 | ▲ über Median | |
| Neuhaus a.Inn | 230 % | −120 | ▲ über Median | |
| Neukirchen vorm Wald | 230 % | −120 | ▲ über Median | |
| Salzweg | 230 % | −90 | ▲ über Median | |
| Aicha vorm Wald | 220 % | −130 | ▲ über Median | |
| Fürstenstein | 220 % | −130 | ▲ über Median | |
| Neuburg a.Inn | 220 % | −130 | ▲ über Median | |
| Ruderting | 220 % | −100 | ▲ über Median | |
| Tiefenbach | 220 % | −110 | ▲ über Median | |
| Tittling, M | 220 % | −110 | ▲ über Median | |
| Witzmannsberg | 220 % | −110 | ▲ über Median | |
| Hutthurm, M | 210 % | −120 | ▼ unter Median | |
| Beutelsbach | 200 % | −140 | ▼ unter Median | |
| Büchlberg | 200 % | −100 | ▼ unter Median | |
| Eging a.See, M | 200 % | −100 | ▼ unter Median | |
| Kirchham | 200 % | −120 | ▼ unter Median | |
| Kößlarn, M | 200 % | −130 | ▼ unter Median | |
| Thyrnau | 200 % | −110 | ▼ unter Median | |
| Aldersbach | 190 % | −110 | ▼ unter Median | |
| Rotthalmünster, M | 190 % | −150 | ▼ unter Median | |
| Tettenweis | 190 % | −140 | ▼ unter Median | |
| Untergriesbach, M | 190 % | −140 | ▼ unter Median | |
| Breitenberg | 180 % | −170 | ▼ unter Median | |
| Hauzenberg, St | 180 % | −145 | ▼ unter Median | |
| Obernzell, M | 180 % | −140 | ▼ unter Median | |
| Ortenburg, M | 180 % | −170 | ▼ unter Median | |
| Sonnen | 180 % | −160 | ▼ unter Median | |
| Hofkirchen, M | 175 % | −125 | ▼ unter Median | |
| Malching | 150 % | −200 | ▼ unter Median | |
| Haarbach | 120 % | −230 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Bayern mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Passau – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Passau | |
|---|---|---|---|---|
| Amberg-Sulzbach | 200 % | 27 | −15 Pp. | |
| Kitzingen | 200 % | 31 | −15 Pp. | |
| Neustadt a.d.Waldnaab | 190 % | 38 | −25 Pp. | |
| Lichtenfels | 185 % | 11 | −30 Pp. | |
| Tirschenreuth | 183 % | 26 | −32 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Bayern. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Passau je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
In Bayern gilt ein eigenes Ländermodell: Bayerisches Flächenmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 5 BayGrStG (Bayerisches Grundsteuergesetz; § 2 = Äquivalenzbetrag, § 5 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Passau
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Passau?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Passau bei 215 % über 38 Gemeinden. Die Spanne reicht von 120 % bis 300 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Bad Griesbach i.Rottal, St (300 %), Bad Füssing (295 %), Vilshofen an der Donau, St (290 %); am günstigsten Haarbach (120 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Bayern wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 5 BayGrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 38 Gemeinden im Kreis Passau |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |