grundradar

Gemeinde · Kreis Schleswig-Flensburg Schleswig-Flensburg · Schleswig-Holstein

Bodenrichtwert Handewitt

Bodenrichtwerte in Handewitt sind verfügbar: Median 60 €/m² über alle Nutzungsarten aus 8 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 8 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Handewitt reichen von 3,1 bis 130 €/m², der Median liegt bei 60 €/m² über alle Nutzungsarten. Veröffentlichung: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Kennzahlen

Median

60 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

13 von 122

Wohnbauland

120 €/m²

Zonen

8

Stichtag

01.01.2024

Preisbild in der Gemeinde

In Handewitt stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 8. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².

Minimum

3,1 €/m²

25 %-Quantil

30 €/m²

Median

60 €/m²

75 %-Quantil

120 €/m²

Maximum

130 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 120 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Bodenwert für Ihr Grundstück in Handewitt berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Handewitt

Handewitt verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Wohnen4 Zonen · 50 %120 €/m²
Gewerbe3 Zonen · 37,5 %30 €/m²
Wald1 Zone · 12,5 %3,1 €/m²
Einordnung im Kreis Schleswig-Flensburg anzeigen

Einordnung im Kreis Schleswig-Flensburg

Im Kreisvergleich rangiert Handewitt auf Platz 13 von 122 im Kreis Schleswig-Flensburg. Median-Bodenrichtwert: 60 €/m², Kreismedian: 3,9 €/m².

Handewitt

60 €/m²

Gemeinde-Median

Schleswig-Flensburg

3,9 €/m²

Median Kreis

Abweichung

+1438,5 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HarrisleeSchleswig-Flensburg · 8 Zonen · Stichtag 01.01.2024160 €/m²WeesSchleswig-Flensburg · 2 Zonen · Stichtag 01.01.2024140 €/m²MittelangelnSchleswig-Flensburg · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024120 €/m²GroßenwieheSchleswig-Flensburg · 4 Zonen · Stichtag 01.01.2024110 €/m²TarpSchleswig-Flensburg · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2024105 €/m²KroppSchleswig-Flensburg · 7 Zonen · Stichtag 01.01.2024100 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Kreis Schleswig-Flensburg, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

OeverseeSchleswig-Flensburg · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024100 €/m²WallsbüllSchleswig-Flensburg · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202437 €/m²WanderupSchleswig-Flensburg · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024100 €/m²GroßenwieheSchleswig-Flensburg · 4 Zonen · Stichtag 01.01.2024110 €/m²MeynSchleswig-Flensburg · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202436 €/m²HarrisleeSchleswig-Flensburg · 8 Zonen · Stichtag 01.01.2024160 €/m²OsterbySchleswig-Flensburg · 1 Zone · Stichtag 01.01.20243,1 €/m²TarpSchleswig-Flensburg · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2024105 €/m²FreienwillSchleswig-Flensburg · 1 Zone · Stichtag 01.01.20241,9 €/m²FlensburgFlensburg · 39 Zonen · Stichtag 01.01.202470 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Handewitt ändert sich der Median über die ausgewerteten Stichtage kaum: 2022: 60 €/m² gegenüber 2024: 60 €/m² (Veränderung unter zwei Prozent jährlich).

Median-Bodenrichtwert in Handewitt je Stichtagsjahr
075150 €20222024Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 60 €/m² · p25 30 €/m² · p75 120 €/m² · 8 Zonen2024: Median 60 €/m² · p25 30 €/m² · p75 120 €/m² · 8 Zonen60 €/m²60 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 8–8 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Handewitt: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Karte

Richtwertzone für Handewitt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 8 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
Zonen
8 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Handewitt anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Handewitt

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Handewitt

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell SH

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
518 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 96 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Handewitt anzeigen

Häufige Fragen zu Handewitt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Handewitt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Handewitt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Handewitt beträgt 60 €/m² bei 8 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zu Informationszwecken und verweist auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Handewitt?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Handewitt beträgt 8. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Handewitt am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Handewitt ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Handewitt einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Schleswig-Flensburg (3,9 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Handewitt bei 60 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Handewitt aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Handewitt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein.

Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.