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Kreis · Grundsteuer B · Stichtag 30.06.2025
Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz im Kreis Schleswig-Flensburg

Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Schleswig-Flensburg 2025 bei 488 % aus 123 Gemeinden mit gemeldetem Wert (Quelle: Destatis, Stichtag 30.06.2025). Der Kreis erhebt keinen eigenen Hebesatz. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde. Die Spanne reicht von 171 % in Holt bis 896 % in Glücksburg (Ostsee), Stadt.

Der Kreis erhebt keinen eigenen Hebesatz. Maßgeblich ist immer der Hebesatz Ihrer Gemeinde. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden – eine Einordnung, kein Steuersatz.
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Quelle: Destatis – Realsteuerhebesätze · Datenjahr 2025 · Stichtag 30.06.2025
Median im Kreis Schleswig-Flensburg · Grundsteuer B2025
488 %

Median über 123 Gemeinden. Kein kreisweiter Steuersatz.

Günstig (p10)341 %
Teuer (p90)585 %
Median in Schleswig-Holstein410 %
Median in Deutschland395 %
Hebesatz = kommunaler Faktor, kein Steuersatz
Median Hebesatz B488 %aus 123 Gemeinden
Günstig / Teuer341 % / 585 %p10 / p90
Spanneausstehend – 896 %Holt – Glücksburg (Ostsee), Stadt
Abweichung vom Landesmedian+78 Pp.Schleswig-Holstein: 410 %
Datenjahr / Quelle2025Destatis · 30.06.2025
Bodenrichtwert abrufen
01 / 9Einordnung
01Einordnung02Rechner03Gemeinden04Vergleichbare Kreise05Entwicklung06Modell und Reform07Nächste Schritte08FAQ09Methodik

Einordnung: Kreis, Land und Bund

Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 488 %. Damit liegt er 78 Prozentpunkte über dem Median in Schleswig-Holstein (410 %) und 93 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).

Kreis Schleswig-Flensburg488 %
Median in Schleswig-Holstein410 %
Dithmarschen404 %
Median in Deutschland395 %
Mediane der Grundsteuer B. Werte über 100 % sind normal, denn der Hebesatz wird auf den Messbetrag angewandt und ist nicht der Steuersatz selbst.

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Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 488 %

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Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg

Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 488 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.

Sortieren:
GemeindeHebesatz Bggü. 2024vs. Kreis-Median
Glücksburg (Ostsee), Stadt896 %+196▲ über Median
Eggebek663 %+263▲ über Median
Süderhackstedt644 %+164▲ über Median
Langstedt625 %+185▲ über Median
Medelby625 %+200▲ über Median
Wees620 %+195▲ über Median
Großsolt605 %+125▲ über Median
Groß Rheide600 %+175▲ über Median
Meggerdorf600 %+175▲ über Median
Meyn600 %+175▲ über Median
Kropp599 %+189▲ über Median
Husby590 %+140▲ über Median
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Die Änderung gegenüber 2024 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung, nicht nur reale Erhöhungen.

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Vergleichbare Landkreise

Landkreise in Schleswig-Holstein mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreises Schleswig-Flensburg, nicht nach räumlicher Angrenzung.

LandkreisMedian BGemeindenAbweichung von Kreis Schleswig-Flensburg
Dithmarschen404 %116−84 Pp.
Stormarn398 %55−90 Pp.
Rendsburg-Eckernförde375 %165−113 Pp.
Segeberg370 %95−118 Pp.
Ostholstein349 %36−139 Pp.

Rang-Nachbarn innerhalb Schleswig-Holstein. Keine Aussage über physische Angrenzung.

Entwicklung 2019–2025

Median der Grundsteuer B im Kreis Schleswig-Flensburg je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

340 %2019
350 %2020
360 %2021
360 %2022
370 %2023
370 %2024
488 %2025
Datenstand 30.06.2025. Median aus Gemeinde-Zeilen je Jahr (Destatis Realsteuerhebesätze).

Modell und Reform

Bundesmodell

Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 25 (4) GrStG (differenzierter Hebesatz); § 220 ff. BewG (Grundsteuerwert); § 15 GrStG (Steuermesszahl).

Diese Seite zeigt Grundsteuer B (Wohn- und Baugrundstücke). Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) und die optionale Grundsteuer C (baureife Grundstücke) folgen eigener Logik und sind hier nicht im Median enthalten.

Nächste Schritte

RechnerGrundsteuer berechnenHebesatz Ihrer Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg übernehmen und mit dem eigenen Messbetrag die Jahressumme ermitteln.Zum RechnerDatenBodenrichtwert im Kreis Schleswig-Flensburg abrufenAmtlicher Grundstückswert pro m² nach BORIS – die Kaufpreis-Perspektive zur laufenden Steuer.BodenrichtwertRatgeberGrundsteuerbescheid prüfenKommunaler Bescheid der Gemeinde oder Messbescheid des Finanzamts – wer wofür zuständig ist.Bescheid-Check

Häufige Fragen zum Hebesatz im Kreis Schleswig-Flensburg

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Kreis Schleswig-Flensburg?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 488 % über 123 Gemeinden. Die Spanne reicht von ausstehend bis 896 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Glücksburg (Ostsee), Stadt (896 %), Eggebek (663 %), Süderhackstedt (644 %); am günstigsten Holt (171 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Schleswig-Holstein wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 25 Abs. 4 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

KennzahlMedian Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden
QuelleStatistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich
Datenjahr2025 · Stichtag 30.06.2025
AggregationMedian über 123 Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg
Stichprobep10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt
Lizenz / RechtDestatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0)
Sonderfall kreisfreie Stadt. Fällt Kreis und Gemeinde zusammen, gibt es einen eigenen Stadtwert und keine Kreis-Spanne. Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0), Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

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