grundradar

Gemeinde · Kreis Schleswig-Flensburg Schleswig-Flensburg · Schleswig-Holstein

Bodenrichtwert Tarp

Der Bodenrichtwert in Tarp liegt im Median bei 105 €/m² über alle Nutzungsarten. Grundlage sind Daten aus 6 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 6 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Tarp umfassen 6 Richtwertzonen mit einem Median von 105 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Datenstand von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.
Kennzahlen

Median

105 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

5 von 122

Wohnbauland

110 €/m²

Zonen

6

Stichtag

01.01.2024

Preisbild in der Gemeinde

Für Tarp liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 6, der Median 105 €/m².

Minimum

1,9 €/m²

25 %-Quantil

48 €/m²

Median

105 €/m²

75 %-Quantil

110 €/m²

Maximum

130 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 110 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein

Bodenwert für Ihr Grundstück in Tarp berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Tarp

In Tarp entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (66,7 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.

Wohnen4 Zonen · 66,7 %110 €/m²
Gewerbe1 Zone · 16,7 %30 €/m²
Wald1 Zone · 16,7 %1,9 €/m²
Einordnung im Kreis Schleswig-Flensburg anzeigen

Einordnung im Kreis Schleswig-Flensburg

Tarp belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Kreises Schleswig-Flensburg Rang 5 von 122.

Tarp

105 €/m²

Gemeinde-Median

Schleswig-Flensburg

3,9 €/m²

Median Kreis

Abweichung

+2592,3 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Kreis Schleswig-Flensburg. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HarrisleeSchleswig-Flensburg · 8 Zonen · Stichtag 01.01.2024160 €/m²WeesSchleswig-Flensburg · 2 Zonen · Stichtag 01.01.2024140 €/m²MittelangelnSchleswig-Flensburg · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024120 €/m²GroßenwieheSchleswig-Flensburg · 4 Zonen · Stichtag 01.01.2024110 €/m²KroppSchleswig-Flensburg · 7 Zonen · Stichtag 01.01.2024100 €/m²OeverseeSchleswig-Flensburg · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024100 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Kreis Schleswig-Flensburg, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

SieverstedtSchleswig-Flensburg · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202441 €/m²OeverseeSchleswig-Flensburg · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024100 €/m²JerrishoeSchleswig-Flensburg · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202441 €/m²LangstedtSchleswig-Flensburg · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202436 €/m²WanderupSchleswig-Flensburg · 3 Zonen · Stichtag 01.01.2024100 €/m²EggebekSchleswig-Flensburg · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202450 €/m²HandewittSchleswig-Flensburg · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202460 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Tarp bleibt das Bodenrichtwert-Niveau zwischen 2022 und 2024 weitgehend unverändert.

Median-Bodenrichtwert in Tarp je Stichtagsjahr
075150 €20222024Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 105 €/m² · p25 48 €/m² · p75 110 €/m² · 6 Zonen2024: Median 105 €/m² · p25 48 €/m² · p75 110 €/m² · 6 Zonen105 €/m²105 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 6–6 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Tarp nutzt Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html.

Karte

Richtwertzone für Tarp am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 6 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein
Zonen
6 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Tarp anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Tarp

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Tarp

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell SH

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
480 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 82 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Tarp anzeigen

Häufige Fragen zu Tarp

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Tarp

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tarp?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der Bodenrichtwert in Tarp liegt im Median bei 105 €/m². Grundlage sind Daten aus 6 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/boris/index.html dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Tarp?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Tarp beträgt 6. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m², Stichtag 01.01.2024.

Welche Nutzungsart ist in Tarp am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Tarp ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Tarp einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Tarp liegt bei 105 €/m², der Median des Kreises Schleswig-Flensburg bei 3,9 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Tarp aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Tarp auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Tarp stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Schleswig-Holstein stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2024. Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Schleswig-Holstein.

Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.