Immobilienmakler Brandenburg an der Havel: 11, Kauf
Für Kauf und Verkauf in Brandenburg an der Havel stehen 11 Immobilienmakler in dieser Liste, alle mit Büro in der Stadt. Ein Makler bringt Verkäufer und Käufer zusammen. In der Regel wird der Grundstückskauf mit der notariellen Beurkundung bindend.
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Liste für Brandenburg an der Havel
11 Einträge, abgerufen bis zum 28. September 2026.
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Wann beauftrage ich in Brandenburg an der Havel einen Immobilienmakler?
Nur wenn die Arbeit bis zum Notartermin jemand anderes übernehmen soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler nicht. Für Verkäufer heißt das Exposé, Besichtigungen und Verhandlung, für Käufer die Suche nach passenden Flächen in Brandenburg an der Havel. Der Grundstückskaufvertrag braucht in der Regel eine notarielle Beurkundung.
Jedes eingetragene Büro liegt in Brandenburg an der Havel.
Wie kann ich einen Makler aus Brandenburg an der Havel vor dem Auftrag prüfen?
Über das Impressum seiner Website und einen schriftlichen Auftrag. Nach § 5 DDG nennt das Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Lassen Sie sich vor der Unterschrift beschreiben, welche Leistungen der Makler übernimmt, etwa Exposé, Besichtigungen und Verhandlung.
Mit welchen Maklerkosten ist beim Kauf zu rechnen?
Die Maklerprovision ist frei vereinbar und hat keinen gesetzlich festgelegten Satz. Im bundesweiten Rechenbeispiel des Ratgebers ergibt ein vereinbarter Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Der Satz ist eine Rechenannahme, deshalb sollten Sie vor der Nutzung der Maklerleistung schriftlich festhalten, wer welchen Anteil zahlt und ob die Umsatzsteuer enthalten ist.
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Brandenburg an der Havel?
Den Grunderwerbsteuersatz von 6,5 % legt das Land Brandenburg fest.
Brandenburg an der Havel erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 530 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 110 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Brandenburg an der Havel von 2016 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 52,4 % gestiegen.
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Häufige Fragen zur Liste für Brandenburg an der Havel
Wo finde ich einen Immobilienmakler in Brandenburg an der Havel?
Auf dieser Seite stehen 11 Immobilienmakler, jeweils mit Link zur eigenen Website. Grundlage jedes Eintrags ist ein Internetauftritt, der einen Standort in der Stadt nennt.
Worauf sollte ich bei der Wahl eines Immobilienmaklers in Brandenburg an der Havel achten?
Darauf, wie er ein Grundstück vermarktet und ob er in dieser Lage schon Grundstücke verkauft hat. Eine Einschätzung des Werts sollte er mit Zahlen begründen, etwa mit dem Bodenrichtwert der Zone, in der das Grundstück liegt.
Welche Unterlagen braucht ein Makler für ein Grundstück in Brandenburg an der Havel?
Vor allem Grundbuchauszug, Lageplan oder Flurkarte und, wo es einen gibt, den Bebauungsplan, weil Käufer zuerst fragen, was sich bauen lässt. Bekannte Belastungen wie ein Wegerecht sollte der Makler ebenfalls kennen.
Wie kommt ein Maklerbüro aus Brandenburg an der Havel in diese Liste?
Über seine eigene Website, wenn sie einen Standort in der Stadt nennt. Fehlt ein Maklerbüro, wurde seine Seite bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.
Kann beim unbebauten Grundstück die ganze Provision auf den Käufer entfallen?
Ja, das kann vereinbart werden, denn die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB erfassen keine unbebauten Grundstücke. Diese Regeln gelten für Wohnungen und Einfamilienhäuser, wenn der Käufer Verbraucher ist. Lesen Sie deshalb die Zahlungsregel im Maklervertrag, bevor Sie Leistungen annehmen.
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Quellen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
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