Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz in der Stadt Lübeck

Der kommunale Hebesatz B beträgt in der Stadt Lübeck im Datenjahr 2025 575 %. Er liegt 165 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Schleswig-Holstein von 410 %. Der Hebesatz B ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer, sondern der Faktor auf den Grundsteuermessbetrag. Ihre Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid; nutzen Sie dafür den Rechner.

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Gegenüber Land: +165 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Schleswig-Holstein: 410 %
Rang: 2 von 15; Kreise und kreisfreie Städte in Schleswig-Holstein, nach Hebesatz B
Gegenüber Modellfamilie: +110 Pp.; Median in den Ländern mit Bundesmodell: 465 %
Nachbarkreis: −171 Pp.; Dithmarschen: 404 %

Wie steht in der Stadt Lübeck im Landesvergleich da?

Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in der Stadt Lübeck im Datenjahr 2025 575 %. Er liegt 165 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Schleswig-Holstein (410 %) und 110 Prozentpunkte über dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis und kreisfreier Stadt in Schleswig-Holstein · %

Landesmedian 410

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 575 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Die aufgeführten Gebiete in Schleswig-Holstein haben einen ähnlichen von Grundradar berechneten Median der Gemeinde-Hebesätze B. Die Auswahl bezieht sich auf die Höhe des Medians, nicht auf räumliche Nähe. Bei einer kreisfreien Stadt steht in der Spalte kein Median, sondern ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Schleswig-Holstein mit ähnlichem Hebesatz B

Dithmarschen	404 %Median	110	−171 Pp.
Stormarn	398 %Median	55	−177 Pp.
Rendsburg-Eckernförde	375 %Median	165	−200 Pp.
Segeberg	370 %Median	95	−205 Pp.
Ostholstein	349 %Median	36	−226 Pp.

Die Werte liegen dem Median dieses Gebiets am nächsten. Daraus folgt keine räumliche Nachbarschaft.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz B. Grundradar berechnet aus den von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B den Gebietsmedian. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 25 (4) GrStG (differenzierter Hebesatz); § 220 ff. BewG (Grundsteuerwert); § 15 GrStG (Steuermesszahl).

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Häufige Fragen zum Hebesatz in der Stadt Lübeck

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Lübeck?

Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Lübeck liegt bei 575 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).

Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?

Lübeck ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.

Wie vergleicht sich Lübeck mit dem Bundesland?

Lübeck beschließt einen eigenen Hebesatz B. Grundradar vergleicht ihn mit dem Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B in Schleswig-Holstein.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuermessbescheid. Den Hebesatz B des Steuerjahres finden Sie in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung Ihrer Gemeinde.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Schleswig-Holstein wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 25 Abs. 4 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

Kennzahl: Von Destatis veröffentlichter kommunaler Hebesatz B
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Keine, kreisfreie Stadt mit einem Hebesatz
Sonderfall: Kreisfreie Stadt: ein eigener Hebesatz B, kein Median über mehrere Gemeinden
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 25 Abs. 4 GrStG, § 220 ff. BewG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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