Baufinanzierung in Dresden – 10 Einträge, Kauf

Käufer nutzen einen Vermittler, um Angebote mehrerer Darlehensgeber zu vergleichen, ohne jeden einzeln anzufragen. Er stellt die Unterlagen zusammen und reicht den Antrag ein. Den Vertrag schließt der Käufer mit dem jeweiligen Darlehensgeber.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Dresden.

Fragen Sie, welche Darlehensgeber das Büro anfragt, falls seine Internetseite sie nicht nennt, und sehen Sie ins Impressum mit Name, Anschrift und Kontakt. Erlaubnis und Registrierung prüfen Sie im offiziellen Vermittlerregister. Beachten Sie dabei die Ausnahmen des § 34i Abs. 3 und 4 GewO für bestimmte Kreditinstitute und registrierte Vermittler aus der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum.

Bei einer Baufinanzierung für Verbraucher ergibt sich die Bezahlung des Vermittlers aus dem Vergütungsmodell und den Angaben vor Vertragsschluss. § 655a BGB lässt eine Zahlung durch den Verbraucher oder einen Dritten zu, schreibt also keinen einheitlichen Zahler vor. Klären Sie schriftlich die Höhe einer eigenen Vergütung, Zahlungen anderer Beteiligter und mögliche Auslagen, bevor Sie den Vermittlungsvertrag schließen.

In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 % des Kaufpreises.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 400 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 4.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 300 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.