Immobilienmakler in Dresden – 24 Einträge, Kauf
Immobilienmakler suchen für Verkäufer einen Käufer oder für Käufer ein passendes Grundstück, organisieren Besichtigungen und verhandeln. Für Dresden stehen 24 Immobilienmakler in der Liste, alle mit Büro in der Stadt.
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Eingetragene Anbieter
24 Einträge nach dem Stand vom 14. September 2026.
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann ist beim Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Dresden ein Makler gefragt?
Dann, wenn ein anderer die Vermarktung oder die Suche übernehmen soll. Am Übergang des Eigentums ändert ein Makler nichts, denn dafür braucht es die Einigung über die Eigentumsübertragung und die Eintragung im Grundbuch. Die Einigung wird in der Regel vor einem Notar erklärt.
Jedes eingetragene Büro liegt in Dresden.
Wie kann ich einen Makler aus Dresden vor dem Auftrag prüfen?
Über das Impressum seiner Website und einen schriftlichen Auftrag. Nach § 5 DDG nennt das Impressum Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Lassen Sie sich vor der Unterschrift beschreiben, welche Leistungen der Makler übernimmt, etwa Exposé, Besichtigungen und Verhandlung.
Mit welchen Maklerkosten ist beim Kauf zu rechnen?
Die Maklerprovision ist frei vereinbar und hat keinen gesetzlich festgelegten Satz. Im bundesweiten Rechenbeispiel des Ratgebers ergibt ein vereinbarter Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Der Satz ist eine Rechenannahme, deshalb sollten Sie vor der Nutzung der Maklerleistung schriftlich festhalten, wer welchen Anteil zahlt und ob die Umsatzsteuer enthalten ist.
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Dresden?
In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 % des Kaufpreises.
Dresden erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 400 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Rund 300 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen zur Liste für Dresden
Finde ich hier einen Makler für ein Baugrundstück in Dresden?
Die Liste trennt nicht nach Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Ob ein Makler Baugrundstücke anbietet, zeigen die Angebote auf seiner Website, die über den Link beim Eintrag erreichbar ist.
Wie finde ich den passenden Makler in Dresden?
Am ehesten über die Angebote auf den Websites, denn wer gerade Grundstücke in denselben Stadtteilen anbietet, kennt die Nachfrage dort. Klären Sie vor dem Auftrag schriftlich, was der Makler übernimmt.
Welche Unterlagen braucht ein Makler für ein Grundstück in Dresden?
Vor allem Grundbuchauszug, Lageplan oder Flurkarte und, wo es einen gibt, den Bebauungsplan, weil Käufer zuerst fragen, was sich bauen lässt. Bekannte Belastungen wie ein Wegerecht sollte der Makler ebenfalls kennen.
Was tun, wenn ein Eintrag für Dresden nicht stimmt?
Melden Sie den Fehler über das Formular neben dem Eintrag, möglichst mit dem richtigen Ort oder der richtigen Internetadresse. Der Makler selbst kann dort auch seine Entfernung verlangen.
Muss der Verkäufer beim Bauplatz die Hälfte der Provision übernehmen?
Für ein unbebautes Grundstück schreiben die §§ 656c und 656d BGB keine hälftige Teilung vor. Diese Regeln gelten beim Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher. Welche Seite beim Bauplatz wie viel zahlt, ist deshalb anhand der Vereinbarung zu prüfen.
Weitere Berufe vor Ort
Listen für andere Orte in Sachsen
Quellen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
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