Immobiliengutachter in Dresden: 12 Einträge
Für Dresden stehen 12 Büros im Verzeichnis, die laut eigener Website Grundstücke und Gebäude bewerten.
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12 Einträge, abgerufen bis zum 14. September 2026.
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann brauche ich in Dresden ein Gutachten über den Grundstückswert?
Typische Anlässe sind Verkauf, Erbschaft, Scheidung und ein Steuerbescheid mit zu hohem Wertansatz. Gefragt ist dann der Verkehrswert, der Wert genau dieses Grundstücks; der Bodenrichtwert ist nur ein Ausgangspunkt.
Alle Anbieter haben ihr Büro in Dresden.
Woran erkenne ich, wer einen Gutachter bestellt oder zertifiziert hat?
Nennt ein Büro eine öffentliche Bestellung oder eine Zertifizierung, fragen Sie nach der Stelle, die sie vergeben hat, und dem Sachgebiet. Das Verzeichnis selbst zeigt keine Titel.
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Dresden?
In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 % des Kaufpreises.
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 400 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 4.
Rund 300 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
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Fragen und Antworten
Wo finde ich einen Gutachter für ein Grundstück in Dresden?
Die eingetragenen Büros stehen auf dieser Seite, mit Link zur eigenen Website. Wer dort keine Wertermittlung anbietet, fehlt.
Woran unterscheiden sich die eingetragenen Gutachter?
Das Verzeichnis trennt sie nur nach dem Ort des Büros; Qualifikation, Schwerpunkte und Art der Gutachten zeigen die Internetseiten.
Welche Unterlagen braucht ein Gutachter?
In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte und Angaben zu Rechten und Lasten, bei bebauten Grundstücken auch Baupläne, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung. Die Bodenrichtwerte je Zone für Dresden zieht der Gutachter selbst heran.
Kann ein Gutachter der Aufnahme widersprechen?
Ja, über das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“. Sobald der Widerspruch bearbeitet ist, wird das Büro nicht mehr angezeigt.
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Quellen und Korrekturen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen