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Immobiliengutachter in Flensburg: 3 Einträge

Im Verzeichnis für Flensburg stehen 3 Immobiliengutachter; sie ermitteln den Wert einzelner Grundstücke und Häuser.

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01Liste02Anlässe03Angaben prüfen04Grundstücksdaten05Ratgeber06FAQ07Weitere Berufe08Weitere Städte09Quellen

Eingetragene Anbieter

3 Einträge; jüngste Abfrage am 28. September 2026.

OTTO STÖBEN GmbH (öffnet in neuem Tab)

laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026Ändern oder entfernen

Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.

Wann brauche ich in Flensburg ein Gutachten über den Grundstückswert?

Typische Anlässe sind Verkauf, Erbschaft, Scheidung und ein Steuerbescheid mit zu hohem Wertansatz. Gefragt ist dann der Verkehrswert, der Wert genau dieses Grundstücks; der Bodenrichtwert ist nur ein Ausgangspunkt.

Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.

Woran erkenne ich, wer einen Gutachter bestellt oder zertifiziert hat?

Klären Sie zuerst den Zweck, denn Gericht, Finanzamt und Erben können unterschiedliche Nachweise verlangen. Fragen Sie dann nach Bestellung oder Zertifizierung, vergebender Stelle und Sachgebiet.

Was sollten Käufer über Grundstücke in Flensburg wissen?

Beim Grundstückskauf fallen hier 6,5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Schleswig-Holstein.

Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 953 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 953 € jährlich.

Rund 150 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.

Ratgeber und Glossar zum Thema

RatgeberGrundstück bewerten: Bodenrichtwert, Verkehrswert, GutachtenBodenrichtwert, Verkehrswert oder Gutachten? Was die Werte bedeuten, welche Bewertung zu Ihrem Anlass passt, was sie kostet und welche Unterlagen nötig sind.RatgeberVerkehrswert eines Grundstücks berechnen: Zu- und AbschlägeWie Sie den Verkehrswert eines Grundstücks vom Bodenrichtwert aus berechnen: Stichtag, Geschossfläche, Zu- und Abschläge, mit Rechenbeispiel aus München.RatgeberBodenrichtwert und Verkehrswert: Unterschied und NutzungBodenrichtwert und Verkehrswert: Was Zone und Einzelwert unterscheidet, wann der Richtwert reicht und wann eine objektbezogene Bewertung nötig wird.GlossarBodenrichtwertWas ein Bodenrichtwert aussagt, wo seine Grenzen liegen und warum er keine Einzelbewertung Ihres Grundstücks ersetzt.

Fragen und Antworten

Wie viele Immobiliengutachter gibt es in Flensburg?

Eingetragen sind 3 Büros; andere fehlen, wenn ihre Website keine Immobilienbewertung nennt.

Woran unterscheiden sich die eingetragenen Gutachter?

Das Verzeichnis trennt sie nur nach dem Ort des Büros; Qualifikation, Schwerpunkte und Art der Gutachten zeigen die Internetseiten.

Was sollte ich vor dem Auftrag an einen Gutachter klären?

Zu welchem Stichtag der Wert gelten soll und ob ein Kurzgutachten genügt; beides bestimmt den Umfang des Auftrags.

Wie kommt ein Gutachter in dieses Verzeichnis?

Über seine eigene Website; ein Antrag ist nicht vorgesehen. Änderungen und Widersprüche nimmt das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“ ohne Anmeldung entgegen.

Weitere Berufe vor Ort

Dieselbe Berufsgruppe anderswo in Schleswig-Holstein

Quellen

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.

So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen