Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt in der Stadt Flensburg bei 953 %. Damit liegt er 543 Prozentpunkte über dem Median in Schleswig-Holstein (410 %) und 558 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
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Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 953 %
Stadtwerte Flensburg
Flensburg ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Schleswig-Holstein mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert der Stadt Flensburg, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Flensburg | |
|---|---|---|---|---|
| Dithmarschen | 404 % | 116 | −549 Pp. | |
| Stormarn | 398 % | 55 | −555 Pp. | |
| Rendsburg-Eckernförde | 375 % | 165 | −578 Pp. | |
| Segeberg | 370 % | 95 | −583 Pp. | |
| Ostholstein | 349 % | 36 | −604 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Schleswig-Holstein. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B in der Stadt Flensburg je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 25 (4) GrStG (differenzierter Hebesatz); § 220 ff. BewG (Grundsteuerwert); § 15 GrStG (Steuermesszahl).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz in der Stadt Flensburg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Flensburg?
Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Flensburg liegt bei 953 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).
Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?
Flensburg ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.
Wie vergleicht sich Flensburg mit dem Bundesland?
Flensburg setzt einen eigenen Hebesatz. Die Einordnung oben zeigt die kreisfreie Stadt im direkten Vergleich zum Median in Schleswig-Holstein.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid; den Hebesatz zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Schleswig-Holstein wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 25 Abs. 4 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Keine – kreisfreie Stadt, ein Hebesatz |
| Sonderfall | Kreisfreie Stadt: eigener Stadtwert, keine Kreis-Spanne |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |