Einordnung: Kreis, Land und Bund
Flensburg liegt bei 953 %. Zum Vergleich: der Schleswig-Holstein-Median liegt bei 410 %, der Bundes-Median bei 395 %.
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 953 %
Stadtwerte Flensburg
Flensburg ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Schleswig-Holstein mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Flensburg – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Flensburg | |
|---|---|---|---|---|
| Dithmarschen | 404 % | 116 | −549 Pp. | |
| Stormarn | 398 % | 55 | −555 Pp. | |
| Rendsburg-Eckernförde | 375 % | 165 | −578 Pp. | |
| Segeberg | 370 % | 95 | −583 Pp. | |
| Ostholstein | 349 % | 36 | −604 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Schleswig-Holstein. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B in Flensburg je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 25 (4) GrStG (differenzierter Hebesatz); § 220 ff. BewG (Grundsteuerwert); § 15 GrStG (Steuermesszahl).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zu Flensburg
Wie hoch ist der Hebesatz in Flensburg?
Der Hebesatz für Grundsteuer B in Flensburg liegt bei 953 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).
Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?
Flensburg ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz – keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.
Wie vergleicht sich Flensburg mit dem Bundesland?
Flensburg setzt einen eigenen Hebesatz. Die Einordnung oben zeigt die kreisfreie Stadt im direkten Vergleich zum Median in Schleswig-Holstein und zum Bundes-Median.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid; den Hebesatz zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Schleswig-Holstein wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 25 Abs. 4 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Keine – kreisfreie Stadt, ein Hebesatz |
| Sonderfall | Kreisfreie Stadt: eigener Stadtwert, keine Kreis-Spanne |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |