Einordnung in der Stadt Heidelberg und in Baden-Württemberg
Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt in der Stadt Heidelberg bei 185 %. Damit liegt er 105 Prozentpunkte unter dem Median in Baden-Württemberg (290 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 185 %
Stadtwerte Heidelberg
Heidelberg ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Baden-Württemberg mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert der Stadt Heidelberg, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Heidelberg | |
|---|---|---|---|---|
| Böblingen | 188 % | 26 | +3 Pp. | |
| Karlsruhe | 188 % | 32 | +3 Pp. | |
| Bodenseekreis | 195 % | 23 | +10 Pp. | |
| Esslingen | 195 % | 44 | +10 Pp. | |
| Enzkreis | 174 % | 28 | −11 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Baden-Württemberg. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B in der Stadt Heidelberg je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
In Baden-Württemberg gilt ein eigenes Ländermodell: Baden-Württemberg modifiziertes Bodenwertmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 14 LGrStG BW (Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg; § 2 = Bodenwertmodell, § 14 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz in der Stadt Heidelberg
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Heidelberg?
Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Heidelberg liegt bei 185 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).
Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?
Heidelberg ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.
Wie vergleicht sich Heidelberg mit dem Bundesland?
Heidelberg setzt einen eigenen Hebesatz. Die Einordnung oben zeigt die kreisfreie Stadt im direkten Vergleich zum Median in Baden-Württemberg.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid; den Hebesatz zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Baden-Württemberg wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 14 LGrStG BW eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Keine – kreisfreie Stadt, ein Hebesatz |
| Sonderfall | Kreisfreie Stadt: eigener Stadtwert, keine Kreis-Spanne |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |