Baufinanzierung in Heidelberg – 3 Einträge, Kauf

Sobald in Heidelberg ein Kaufpreis feststeht, braucht ein Käufer, der finanziert, eine Finanzierungszusage. Vermittler vergleichen dann Angebote, klären die nötigen Unterlagen und begleiten den Antrag.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Heidelberg.

Klären Sie vor dem ersten Gespräch, wer hinter dem Büro steht und welche Darlehensgeber es anfragt; das Impressum nennt Name und Anschrift. Prüfen Sie Immobiliardarlehensvermittler im offiziellen Vermittlerregister und berücksichtigen Sie die Ausnahmen des § 34i Abs. 3 und 4 GewO für bestimmte Kreditinstitute sowie registrierte Vermittler aus der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum. Gehaltsnachweise und Kontoauszüge geben Sie erst weiter, wenn die verantwortliche Stelle feststeht.

Für die Vermittlung einer Baufinanzierung an Verbraucher gibt es keinen einheitlichen Gebührensatz, und je nach Modell zahlt der Verbraucher oder ein Dritter. Ein vom Kunden bezahlter Honorar-Immobiliardarlehensberater darf keine Zuwendungen vom Darlehensgeber annehmen. Vor der Unterschrift muss der Vermittler die Vergütungen nach den gesetzlichen Vorgaben offenlegen, damit Sie die eigene Zahlungspflicht, Vergütungen von Dritten und mögliche Auslagen kennen.

In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.

Heidelberg erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 185 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.