Einordnung im Landkreis Emmendingen und in Baden-Württemberg
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Emmendingen bei 230 %. Damit liegt er 60 Prozentpunkte unter dem Median in Baden-Württemberg (290 %).
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Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 230 %
Gemeinden im Landkreis Emmendingen
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Landkreis Emmendingen. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 230 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Elzach, Stadt | 350 % | −40 | ▲ über Median | |
| Simonswald | 305 % | −75 | ▲ über Median | |
| Endingen am Kaiserstuhl, Stadt | 300 % | −200 | ▲ über Median | |
| Forchheim | 300 % | −50 | ▲ über Median | |
| Winden im Elztal | 297 % | −53 | ▲ über Median | |
| Kenzingen, Stadt | 275 % | −145 | ▲ über Median | |
| Riegel am Kaiserstuhl | 275 % | −105 | ▲ über Median | |
| Wyhl am Kaiserstuhl | 270 % | −110 | ▲ über Median | |
| Biederbach | 268 % | −62 | ▲ über Median | |
| Rheinhausen im Breisgau | 260 % | −260 | ▲ über Median | |
| Herbolzheim, Stadt | 240 % | −140 | ▲ über Median | |
| Malterdingen | 230 % | −170 | = Median | |
| Sasbach am Kaiserstuhl | 230 % | −190 | = Median | |
| Waldkirch, Stadt | 230 % | −150 | = Median | |
| Emmendingen, Stadt | 225 % | −175 | ▼ unter Median | |
| Bahlingen am Kaiserstuhl | 220 % | −130 | ▼ unter Median | |
| Gutach im Breisgau | 220 % | −150 | ▼ unter Median | |
| Reute | 210 % | −190 | ▼ unter Median | |
| Teningen | 200 % | −170 | ▼ unter Median | |
| Sexau | 195 % | −155 | ▼ unter Median | |
| Freiamt | 192 % | −198 | ▼ unter Median | |
| Weisweil | 192 % | −188 | ▼ unter Median | |
| Vörstetten | 175 % | −235 | ▼ unter Median | |
| Denzlingen | 165 % | −185 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Baden-Württemberg mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Landkreises Emmendingen, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Landkreis Emmendingen | |
|---|---|---|---|---|
| Bodenseekreis | 195 % | 23 | −35 Pp. | |
| Böblingen | 188 % | 26 | −42 Pp. | |
| Karlsruhe | 188 % | 32 | −42 Pp. | |
| Heidelberg, Stadtkreis | 185 % | 1 | −45 Pp. | |
| Enzkreis | 174 % | 28 | −56 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Baden-Württemberg. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Landkreis Emmendingen je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
In Baden-Württemberg gilt ein eigenes Ländermodell: Baden-Württemberg modifiziertes Bodenwertmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 14 LGrStG BW (Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg; § 2 = Bodenwertmodell, § 14 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Landkreis Emmendingen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Landkreis Emmendingen?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Landkreis Emmendingen bei 230 % über 24 Gemeinden. Die Spanne reicht von 165 % bis 350 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Elzach, Stadt (350 %), Simonswald (305 %), Forchheim (300 %); am günstigsten Denzlingen (165 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Baden-Württemberg wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 14 LGrStG BW eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 24 Gemeinden im Landkreis Emmendingen |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |