Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Ländermodell

Grundsteuer-Hebesatz in der Stadt Mannheim

Der kommunale Hebesatz B beträgt in der Stadt Mannheim im Datenjahr 2025 365 %. Er liegt 75 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Baden-Württemberg von 290 %. Der Hebesatz B ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer, sondern der Faktor auf den Grundsteuermessbetrag. Ihre Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid; nutzen Sie dafür den Rechner.

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Gegenüber Land: +75 Pp.; Median der Gemeinde-Hebesätze B in Baden-Württemberg: 290 %
Rang: 13 von 44; Kreise und kreisfreie Städte in Baden-Württemberg, nach Hebesatz B
Nachbarkreis: −170 Pp.; Bodenseekreis: 195 %

Warum lässt sich in der Stadt Mannheim nicht landesweit vergleichen?

Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in der Stadt Mannheim im Datenjahr 2025 365 %. Er liegt 75 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Baden-Württemberg (290 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis und kreisfreier Stadt in Baden-Württemberg · %

Landesmedian 290

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Warum hier kein bundesweiter Vergleich steht: Baden-Württemberg rechnet nach einem eigenen Ländermodell. Der Grundsteuermessbetrag entsteht dort auf einem anderen Weg als im Bundesmodell, dem die meisten Länder folgen. Ein Hebesatz aus Baden-Württemberg und ein Hebesatz aus einem Bundesmodell-Land messen deshalb nicht dasselbe. Aussagekräftig bleibt der Vergleich innerhalb von Baden-Württemberg.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 365 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Die aufgeführten Gebiete in Baden-Württemberg haben einen ähnlichen von Grundradar berechneten Median der Gemeinde-Hebesätze B. Die Auswahl bezieht sich auf die Höhe des Medians, nicht auf räumliche Nähe. Bei einer kreisfreien Stadt steht in der Spalte kein Median, sondern ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Baden-Württemberg mit ähnlichem Hebesatz B

Bodenseekreis	195 %Median	23	−170 Pp.
Böblingen	188 %Median	26	−177 Pp.
Karlsruhe	188 %Median	32	−177 Pp.
Heidelberg, Stadtkreis	185 %Einzelwert	1	−180 Pp.
Enzkreis	174 %Median	28	−191 Pp.

Die Werte liegen dem Median dieses Gebiets am nächsten. Daraus folgt keine räumliche Nachbarschaft.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

In Baden-Württemberg gilt ein eigenes Ländermodell: Baden-Württemberg modifiziertes Bodenwertmodell. Der Hebesatz B bleibt der kommunale Faktor. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 14 LGrStG BW (Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg; § 2 = Bodenwertmodell, § 14 = Hebesatz).

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Häufige Fragen zum Hebesatz in der Stadt Mannheim

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Mannheim?

Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Mannheim liegt bei 365 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).

Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?

Mannheim ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.

Wie vergleicht sich Mannheim mit dem Bundesland?

Mannheim beschließt einen eigenen Hebesatz B. Grundradar vergleicht ihn mit dem Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B in Baden-Württemberg.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuermessbescheid. Den Hebesatz B des Steuerjahres finden Sie in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung Ihrer Gemeinde.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Baden-Württemberg wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 14 LGrStG BW eingeordnet.

Kennzahl: Von Destatis veröffentlichter kommunaler Hebesatz B
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Keine, kreisfreie Stadt mit einem Hebesatz
Sonderfall: Kreisfreie Stadt: ein eigener Hebesatz B, kein Median über mehrere Gemeinden
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 2 und § 14 LGrStG BW.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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