Einordnung im Bodenseekreis und in Baden-Württemberg
Der Median der Grundsteuer B liegt im Bodenseekreis bei 195 %. Damit liegt er 95 Prozentpunkte unter dem Median in Baden-Württemberg (290 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 195 %
Gemeinden im Bodenseekreis
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Bodenseekreis. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 195 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Neukirch | 260 % | −100 | ▲ über Median | |
| Heiligenberg | 250 % | −100 | ▲ über Median | |
| Friedrichshafen, Stadt | 245 % | −95 | ▲ über Median | |
| Markdorf, Stadt | 245 % | −105 | ▲ über Median | |
| Bermatingen | 235 % | −105 | ▲ über Median | |
| Owingen | 228 % | −112 | ▲ über Median | |
| Deggenhausertal | 225 % | −125 | ▲ über Median | |
| Eriskirch | 220 % | −140 | ▲ über Median | |
| Frickingen | 210 % | −140 | ▲ über Median | |
| Meckenbeuren | 200 % | −170 | ▲ über Median | |
| Tettnang, Stadt | 200 % | −150 | ▲ über Median | |
| Kressbronn am Bodensee | 195 % | −185 | = Median | |
| Immenstaad am Bodensee | 185 % | −195 | ▼ unter Median | |
| Salem | 185 % | −115 | ▼ unter Median | |
| Oberteuringen | 175 % | −155 | ▼ unter Median | |
| Stetten | 152 % | −238 | ▼ unter Median | |
| Meersburg, Stadt | 150 % | −250 | ▼ unter Median | |
| Daisendorf | 144 % | −286 | ▼ unter Median | |
| Überlingen, Stadt | 144 % | −301 | ▼ unter Median | |
| Uhldingen-Mühlhofen | 140 % | −200 | ▼ unter Median | |
| Hagnau am Bodensee | 135 % | −225 | ▼ unter Median | |
| Langenargen | 110 % | −250 | ▼ unter Median | |
| Sipplingen | 106 % | −264 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Baden-Württemberg mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Bodenseekreises, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Bodenseekreis | |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen | 195 % | 44 | ±0 Pp. | |
| Böblingen | 188 % | 26 | −7 Pp. | |
| Karlsruhe | 188 % | 32 | −7 Pp. | |
| Heidelberg, Stadtkreis | 185 % | 1 | −10 Pp. | |
| Enzkreis | 174 % | 28 | −21 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Baden-Württemberg. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Bodenseekreis je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
In Baden-Württemberg gilt ein eigenes Ländermodell: Baden-Württemberg modifiziertes Bodenwertmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 14 LGrStG BW (Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg; § 2 = Bodenwertmodell, § 14 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Bodenseekreis
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Bodenseekreis?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Bodenseekreis bei 195 % über 23 Gemeinden. Die Spanne reicht von 106 % bis 260 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Neukirch (260 %), Heiligenberg (250 %), Markdorf, Stadt (245 %); am günstigsten Sipplingen (106 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Baden-Württemberg wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 14 LGrStG BW eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 23 Gemeinden im Bodenseekreis |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |