Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 495 % liegt der Neckar-Odenwald-Kreis über dem Baden-Württemberg-Median (290 %) und über dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 495 %
Gemeinden im Neckar-Odenwald-Kreis
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 495 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Adelsheim, Stadt | 670 % | +270 | ▲ über Median | |
| Osterburken, Stadt | 670 % | +290 | ▲ über Median | |
| Zwingenberg | 650 % | +230 | ▲ über Median | |
| Rosenberg | 620 % | +200 | ▲ über Median | |
| Schefflenz | 615 % | +215 | ▲ über Median | |
| Limbach | 555 % | +185 | ▲ über Median | |
| Hardheim | 550 % | +170 | ▲ über Median | |
| Waldbrunn | 540 % | +140 | ▲ über Median | |
| Elztal | 530 % | +230 | ▲ über Median | |
| Hüffenhardt | 530 % | +130 | ▲ über Median | |
| Obrigheim | 530 % | +200 | ▲ über Median | |
| Höpfingen | 520 % | +110 | ▲ über Median | |
| Walldürn, Stadt | 504 % | +104 | ▲ über Median | |
| Fahrenbach | 495 % | +155 | = Median | |
| Mosbach, Stadt | 495 % | +65 | = Median | |
| Seckach | 480 % | +125 | ▼ unter Median | |
| Buchen (Odenwald), Stadt | 460 % | +70 | ▼ unter Median | |
| Neckargerach | 445 % | +45 | ▼ unter Median | |
| Billigheim | 443 % | +53 | ▼ unter Median | |
| Binau | 440 % | +40 | ▼ unter Median | |
| Mudau | 420 % | +40 | ▼ unter Median | |
| Schwarzach | 420 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Neckarzimmern | 400 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Neunkirchen | 400 % | −20 | ▼ unter Median | |
| Ravenstein, Stadt | 400 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Aglasterhausen | 380 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Haßmersheim | 380 % | +20 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Baden-Württemberg mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Neckar-Odenwald-Kreis – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Neckar-Odenwald-Kreis | |
|---|---|---|---|---|
| Bodenseekreis | 195 % | 23 | −300 Pp. | |
| Böblingen | 188 % | 26 | −307 Pp. | |
| Karlsruhe | 188 % | 32 | −307 Pp. | |
| Heidelberg, Stadtkreis | 185 % | 1 | −310 Pp. | |
| Enzkreis | 174 % | 28 | −321 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Baden-Württemberg. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Neckar-Odenwald-Kreis je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
In Baden-Württemberg gilt ein eigenes Ländermodell: Baden-Württemberg modifiziertes Bodenwertmodell. Der Hebesatz B bleibt die kommunale Prozentgröße. Der Median dieser Seite ist ein Hebesatz-Vergleich, keine modellgenaue Steuerberechnung. Rechtsgrundlage: § 2 + § 14 LGrStG BW (Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg; § 2 = Bodenwertmodell, § 14 = Hebesatz).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Neckar-Odenwald-Kreis
Wie hoch ist der Hebesatz im Neckar-Odenwald-Kreis?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Neckar-Odenwald-Kreis bei 495 % über 27 Gemeinden. Die Spanne reicht von 380 % bis 670 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Osterburken, Stadt (670 %), Adelsheim, Stadt (670 %), Zwingenberg (650 %); am günstigsten Aglasterhausen (380 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Baden-Württemberg wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 und § 14 LGrStG BW eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 27 Gemeinden im Neckar-Odenwald-Kreis |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |