Gemeinde · Landkreis Jerichower Land Jerichower Land · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Möckern

Wer Bodenrichtwerte in Möckern einordnen will, findet einen Median von 19 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 36 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 177 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 65 Richtwertzonen ergibt sich in Möckern ein Median von 19 €/m² über Wohnbauland; das sind 47,2 % weniger als der Median des Landkreises Jerichower Land.

Grundstückswert berechnen Möckern auf der Karte

Median Möckern

Stichtag 2026

12 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 177
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Jerichower Land: 20 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

19 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

8 von 8

Gemeinden im Landkreis Jerichower Land

Median

12 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

177

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Möckern streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 12 €/m², 25er-Perzentil 10 €/m², 75er-Perzentil 21 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

12 €/m²

75 %-Quantil

21 €/m²

Maximum

53 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

53 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 19 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 177 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 177 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Möckern sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Möckern am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 177 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 177 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Möckern

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Möckern

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Möckern?

In Möckern weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 12 €/m² aus, gestützt auf 177 Richtwertzonen (LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Möckern?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Möckern stützt sich auf eine Zonenzahl von 177.

Welche Nutzungsart ist in Möckern am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Möckern stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Möckern einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Möckern liegt bei 12 €/m², der Median des Landkreises Jerichower Land bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Möckern aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Möckern auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Möckern

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