Median B
664%
Gemeinden
396
Der Median der Grundsteuer B in Nordrhein-Westfalen liegt bei 664%. Bundesmodell (NRW: optional differenzierter Hebesatz B) prägt die Einordnung; die Gemeinde setzt den Hebesatz.
Grundsteuer Hebesatz und Grundsteuer B gehören zusammen: Der Messbetrag wird mit dem kommunalen Hebesatz multipliziert. Für Nordrhein-Westfalen zeigt diese Seite Median, Spannweite und Gemeindevergleich.
Gemeinde eingeben und den amtlichen Grundsteuer-B-Hebesatz direkt im Rechner einsetzen. Suche umfasst alle 10.748 Gemeinden in Deutschland.
Gemeinde suchen
Suchen Sie Ihre Gemeinde. GrundRadar übernimmt den amtlichen Hebesatz für Grundsteuer B in den Rechner darunter.
Eingaben
Ergebnis
Für Ein- und Zweifamilienhäuser wurde der Bodenwert mit dem Größenkoeffizienten 0,95 aus Anlage 36 berücksichtigt.
Gemeinden
396
mit Hebesatzwert
Median
664%
Grundsteuer B
Spannweite
208% bis 1.139%
Minimum bis Maximum
Perzentil
88%
Rang 3 von 16
Die mittleren 80 Prozent der Gemeinden liegen zwischen 496% und 899%. Der Median von 664% ist deshalb robuster als ein Durchschnitt, wenn einzelne Gemeinden sehr hohe oder sehr niedrige Hebesätze setzen.
Nordrhein-Westfalen nutzt das Bundesmodell mit optional differenziertem Hebesatzrecht. Der angezeigte Hebesatz B kann je nach Gemeinde den einheitlichen oder den Wohn-Grundstücks-Hebesatz abbilden; Nichtwohngrundstücke können abweichen. Rechtsgrundlage: § 2 NWGrStHsG (NRW-Grundsteuerhebesatzgesetz; differenzierter Hebesatz B Wohn vs Nichtwohn); § 25 GrStG.
Nordrhein-Westfalen
664%
Deutschland
395%
Differenz
269%
Nordrhein-Westfalen steht nach Median der Grundsteuer B auf Rang 3 von 16 Bundesländern mit auswertbarem Datensatz. Das entspricht rund 88% der Vergleichsgruppe.
Die Tabelle verlinkt bereits auf die gesperrte Gemeinde-URL-Struktur; Phase 2b schaltet die Detailseiten frei.
| Gemeinde | Landkreis | Hebesatz B |
|---|---|---|
| Hagen, Stadt der FernUniversität | Hagen, Stadt der FernUniversität | 1.139% |
| Remscheid, Stadt | Remscheid, Stadt | 1.058% |
| Langerwehe | Düren | 1.036% |
| Alsdorf, Stadt | Städteregion Aachen | 1.018% |
| Elsdorf, Stadt | Rhein-Erft-Kreis | 1.010% |
| Niederkassel, Stadt | Rhein-Sieg-Kreis | 1.010% |
| Schleiden, Stadt | Euskirchen | 1.008% |
| Monheim am Rhein, Stadt | Mettmann | 1.000% |
| Hattingen, Stadt | Ennepe-Ruhr-Kreis | 995% |
| Overath, Stadt | Rheinisch-Bergischer Kreis | 995% |
| Gemeinde | Landkreis | Hebesatz B |
|---|---|---|
| Verl, Stadt | Gütersloh | 208% |
| Schloß Holte-Stukenbrock, Stadt | Gütersloh | 310% |
| Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt | Gütersloh | 345% |
| Düsseldorf, Stadt | Düsseldorf, Stadt | 374% |
| Schöppingen | Borken | 413% |
| Langenfeld (Rheinland), Stadt | Mettmann | 418% |
| Attendorn, Hansestadt | Olpe | 425% |
| Meerbusch, Stadt | Rhein-Kreis Neuss | 425% |
| Lübbecke, Stadt | Minden-Lübbecke | 429% |
| Straelen, Stadt | Kleve | 429% |
Direkte Landkreis-Seiten mit Median der Grundsteuer B. So bleibt der Weg von Nordrhein-Westfalen zur regionalen Hebesatz-Übersicht ohne Umweg über einzelne Gemeinden crawlbar.
Hagen, Stadt der FernUniversität
1.139%
1 Gemeinden mit Wert
Remscheid, Stadt
1.058%
1 Gemeinden mit Wert
Herne, Stadt
990%
1 Gemeinden mit Wert
Wuppertal, Stadt
947%
1 Gemeinden mit Wert
Mülheim an der Ruhr, Stadt
890%
1 Gemeinden mit Wert
Unna
862%
10 Gemeinden mit Wert
Duisburg, Stadt
845%
1 Gemeinden mit Wert
Düren
829%
15 Gemeinden mit Wert
Recklinghausen
825%
10 Gemeinden mit Wert
Solingen, Klingenstadt
805%
1 Gemeinden mit Wert
Rhein-Sieg-Kreis
796%
19 Gemeinden mit Wert
Oberbergischer Kreis
795%
13 Gemeinden mit Wert
Mönchengladbach, Stadt
792%
1 Gemeinden mit Wert
Rhein-Erft-Kreis
766%
10 Gemeinden mit Wert
Bielefeld, Stadt
765%
1 Gemeinden mit Wert
Ennepe-Ruhr-Kreis
755%
9 Gemeinden mit Wert
Leverkusen, Stadt
750%
1 Gemeinden mit Wert
Höxter
747%
10 Gemeinden mit Wert
Städteregion Aachen
722%
10 Gemeinden mit Wert
Soest
717%
14 Gemeinden mit Wert
Rheinisch-Bergischer Kreis
708%
8 Gemeinden mit Wert
Lippe
697%
16 Gemeinden mit Wert
Wesel
690%
13 Gemeinden mit Wert
Mettmann
686%
10 Gemeinden mit Wert
Bonn, Stadt
680%
1 Gemeinden mit Wert
Bottrop, Stadt
680%
1 Gemeinden mit Wert
Gelsenkirchen, Stadt
675%
1 Gemeinden mit Wert
Essen, Stadt
670%
1 Gemeinden mit Wert
Oberhausen, Stadt
670%
1 Gemeinden mit Wert
Steinfurt
653%
24 Gemeinden mit Wert
Siegen-Wittgenstein
650%
11 Gemeinden mit Wert
Märkischer Kreis
649%
15 Gemeinden mit Wert
Bochum, Stadt
645%
1 Gemeinden mit Wert
Euskirchen
639%
11 Gemeinden mit Wert
Coesfeld
636%
11 Gemeinden mit Wert
Herford
629%
9 Gemeinden mit Wert
Gütersloh
615%
13 Gemeinden mit Wert
Warendorf
615%
13 Gemeinden mit Wert
Dortmund, Stadt
610%
1 Gemeinden mit Wert
Rhein-Kreis Neuss
610%
8 Gemeinden mit Wert
Hamm, Stadt
600%
1 Gemeinden mit Wert
Heinsberg
586%
10 Gemeinden mit Wert
Minden-Lübbecke
579%
11 Gemeinden mit Wert
Viersen
577%
9 Gemeinden mit Wert
Paderborn
573%
10 Gemeinden mit Wert
Kleve
563%
16 Gemeinden mit Wert
Krefeld, Stadt
533%
1 Gemeinden mit Wert
Hochsauerlandkreis
525%
12 Gemeinden mit Wert
Münster, Stadt
510%
1 Gemeinden mit Wert
Borken
501%
17 Gemeinden mit Wert
Olpe
501%
7 Gemeinden mit Wert
Köln, Stadt
475%
1 Gemeinden mit Wert
Düsseldorf, Stadt
374%
1 Gemeinden mit Wert
Der Median der Grundsteuer B in Nordrhein-Westfalen liegt aktuell bei 664%. Gegenüber dem Vorjahresmedian von 572% ergibt sich eine Veränderung um 93% Punkte.
Quelle sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis), Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0), Stichtag 30.06.2025. Die kommunale Zuständigkeit liegt bei den Gemeinden; die Landesebene bestimmt das Bewertungsmodell.
Grunderwerbsteuer und Standortrisiken werden in separaten Auswertungen detailliert. Bis zur Veröffentlichung der vollen Bewertung zeigt diese Seite nur einen knappen Hinweis.
Sechs Klassen zeigen, wie sich die Gemeinden im Bundesland verteilen.
Die Leiste vergleicht die Mediane der Grundsteuer A, B und C mit dem Bundesmedian der Grundsteuer B.
Der Median der Grundsteuer B in Nordrhein-Westfalen liegt 2025 bei 664%. Grundlage sind die Destatis-Realsteuerhebesätze.
Die Gemeinde multipliziert den Grundsteuermessbetrag mit dem Hebesatz. Der Messbetrag hängt vom jeweiligen Bundes- oder Ländermodell ab.
Die Seite zeigt den aktuellen Datenstand 30.06.2025. Für den Einzelfall zählt der Hebesatz Ihrer Gemeinde im Bescheid.
Der Hebesatz ist kommunal. Er wird durch Satzung oder Haushaltsbeschluss der jeweiligen Gemeinde festgelegt.
Die Reform 2025 veränderte die Bewertungsgrundlage. Der Hebesatz bleibt ein politisch festgelegter kommunaler Multiplikator.
Der Grundsteuermessbetrag ist der Zwischenwert aus Grundsteuerwert und Steuermesszahl. Er steht vor dem kommunalen Hebesatz in der Formel.
Das hängt vom Modell ab. Für Nordrhein-Westfalen gilt: Bundesmodell (NRW: optional differenzierter Hebesatz B). Die Rechtsgrundlage steht in der Methodik dieser Seite.
Ja. Grundsteuer A betrifft land- und forstwirtschaftliche Betriebe, Grundsteuer B betrifft bebaute und bebaubare Grundstücke.
Prüfen Sie zuerst, ob sich der Fehler auf den kommunalen Bescheid oder den Messbescheid des Finanzamts bezieht. Fristen stehen im Bescheid.
Nutzen Sie die Top-Gemeinden-Tabelle oder die kommende Gemeinde-Seite. Bis dahin ist der kommunale Bescheid die verbindliche Quelle.
Die Seite aggregiert Gemeinde-Hebesätze aus den Realsteuerhebesätzen des Statistischen Bundesamts (Destatis). Rechtsgrundlage für den Hebesatz ist § 25 GrStG. Für Nordrhein-Westfalen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
Nordrhein-Westfalen
Grundsteuer B Median
664%
Bundesmodell (NRW: optional differenzierter Hebesatz B)
Quelle: Destatis, Stichtag 30.06.2025.
