Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt in der Stadt Dortmund bei 610 %. Damit liegt er 54 Prozentpunkte unter dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %) und 215 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 610 %
Stadtwerte Dortmund
Dortmund ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Nordrhein-Westfalen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert der Stadt Dortmund, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Dortmund | |
|---|---|---|---|---|
| Hochsauerlandkreis | 525 % | 12 | −85 Pp. | |
| Münster, Stadt | 510 % | 1 | −100 Pp. | |
| Borken | 501 % | 17 | −109 Pp. | |
| Olpe | 501 % | 7 | −109 Pp. | |
| Köln, Stadt | 475 % | 1 | −135 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Nordrhein-Westfalen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B in der Stadt Dortmund je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 2 NWGrStHsG (NRW-Grundsteuerhebesatzgesetz; differenzierter Hebesatz B Wohn vs Nichtwohn); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz in der Stadt Dortmund
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Dortmund?
Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Dortmund liegt bei 610 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).
Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?
Dortmund ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.
Wie vergleicht sich Dortmund mit dem Bundesland?
Dortmund setzt einen eigenen Hebesatz. Die Einordnung oben zeigt die kreisfreie Stadt im direkten Vergleich zum Median in Nordrhein-Westfalen.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid; den Hebesatz zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Nordrhein-Westfalen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Keine – kreisfreie Stadt, ein Hebesatz |
| Sonderfall | Kreisfreie Stadt: eigener Stadtwert, keine Kreis-Spanne |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |