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Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz im Rheinisch-Bergischer Kreis

Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Rheinisch-Bergischer Kreis im Datenjahr 2025 708 %. Er liegt 44 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Nordrhein-Westfalen von 664 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.

Gegenüber Land
+44 Pp.
Median der Gemeinde-Hebesätze B in Nordrhein-Westfalen: 664 %
Rang
21 von 53
Kreise und kreisfreie Städte in Nordrhein-Westfalen, nach Hebesatz B
Spanne der Gemeinden
505 % bis 995 %
Burscheid, Stadt bis Overath, Stadt
Nachbarkreis
−183 Pp.
Hochsauerlandkreis: 525 %
01 / 9Überblick
01Überblick02Gemeinden03Einordnung04Vergleichbare Kreise05Entwicklung06Modell und Reform07Werkzeuge08FAQ09Methodik

Wie hoch ist der Hebesatz im Rheinisch-Bergischer Kreis?

Destatis weist im Rheinisch-Bergischer Kreis 2025 einen Median der Grundsteuer B von 708 % aus (Stichtag 30.06.2025). 8 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Dieser Kreiswert ist nur eine Einordnung. Verbindlich ist der Hebesatz Ihrer Gemeinde. Die Spanne reicht von 505 % in Burscheid, Stadt bis 995 % in Overath, Stadt.

Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Rheinisch-Bergischer Kreis?

Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Rheinisch-Bergischer Kreis im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.

Gemeinde-Hebesätze B im Rheinisch-Bergischer Kreis
Overath, Stadt995 %+145 Pp.über Gebietsmedian
Odenthal950 %+160 Pp.über Gebietsmedian
Bergisch Gladbach, Stadt731 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Wermelskirchen, Stadt725 %+55 Pp.über Gebietsmedian
Rösrath, Stadt690 %±0 Pp.unter Gebietsmedian
Kürten684 %+9 Pp.unter Gebietsmedian
Leichlingen (Rheinland), Blütenstadt625 %−125 Pp.unter Gebietsmedian
Burscheid, Stadt505 %+4 Pp.unter Gebietsmedian

Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.

Wie steht im Rheinisch-Bergischer Kreis im Landesvergleich da?

Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Rheinisch-Bergischer Kreis im Datenjahr 2025 708 %. Er liegt 44 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Nordrhein-Westfalen (664 %) und 243 Prozentpunkte über dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis und kreisfreier Stadt in Nordrhein-Westfalen · %
Landesmedian 664
  1. Hagen, Stadt der FernUniversität1.139
  2. Remscheid, Stadt1.058
  3. Herne, Stadt990
  4. Wuppertal, Stadt947
  5. Mülheim an der Ruhr, Stadt890
  6. Unna862
  7. Duisburg, Stadt845
  8. Düren829
  9. Recklinghausen825
  10. Solingen, Klingenstadt805
  11. Rhein-Sieg-Kreis796
  12. Oberbergischer Kreis795
  13. Mönchengladbach, Stadt792
  14. Rhein-Erft-Kreis766
  15. Bielefeld, Stadt765
  16. Ennepe-Ruhr-Kreis755
  17. Leverkusen, Stadt750
  18. Höxter747
  19. Städteregion Aachen722
  20. Soest717
  21. Rheinisch-Bergischer Kreis708
  22. Lippe697
  23. Wesel690
  24. Mettmann686
  25. Bonn, Stadt680
  26. Bottrop, Stadt680
  27. Gelsenkirchen, Stadt675
  28. Essen, Stadt670
  29. Oberhausen, Stadt670
  30. Steinfurt653
  31. Siegen-Wittgenstein650
  32. Märkischer Kreis649
  33. Bochum, Stadt645
  34. Euskirchen639
  35. Coesfeld636
  36. Herford629
  37. Gütersloh615
  38. Warendorf615
  39. Dortmund, Stadt610
  40. Rhein-Kreis Neuss610
  41. Hamm, Stadt600
  42. Heinsberg586
  43. Minden-Lübbecke579
  44. Viersen577
  45. Paderborn573
  46. Kleve563
  47. Krefeld, Stadt533
  48. Hochsauerlandkreis525
  49. Münster, Stadt510
  50. Borken501
  51. Olpe501
  52. Köln, Stadt475
  53. Düsseldorf, Stadt374

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 708 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Die aufgeführten Gebiete in Nordrhein-Westfalen haben einen ähnlichen von Grundradar berechneten Median der Gemeinde-Hebesätze B. Die Auswahl bezieht sich auf die Höhe des Medians, nicht auf räumliche Nähe. Bei einer kreisfreien Stadt steht in der Spalte kein Median, sondern ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Nordrhein-Westfalen mit ähnlichem Hebesatz B
Hochsauerlandkreis525 %Median12−183 Pp.
Münster, Stadt510 %Einzelwert1−198 Pp.
Borken501 %Median17−207 Pp.
Olpe501 %Median7−207 Pp.
Köln, Stadt475 %Einzelwert1−233 Pp.

Die Werte liegen dem Median dieses Gebiets am nächsten. Daraus folgt keine räumliche Nachbarschaft.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Rheinisch-Bergischer Kreis je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B im Rheinisch-Bergischer Kreis je Datenjahr
5506006507007502019202020212022202320242025Reform 2025Reform 20252019: 585 %2020: 585 %2021: 585 %2022: 640 %2023: 675 %2024: 711 %2025: 708 %585708

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz B. Grundradar berechnet aus den von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B den Gebietsmedian. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 2 NWGrStHsG (NRW-Grundsteuerhebesatzgesetz; differenzierter Hebesatz B Wohn vs Nichtwohn); § 25 GrStG.

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Hebesatz B ist eine Eingangsgröße der Jahressteuer. Die zweite ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid.

Häufige Fragen zum Hebesatz im Rheinisch-Bergischer Kreis

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Rheinisch-Bergischer Kreis?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Rheinisch-Bergischer Kreis bei 708 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 8 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 505 % bis 995 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Overath, Stadt (995 %), Odenthal (950 %), Bergisch Gladbach, Stadt (731 %); am günstigsten Burscheid, Stadt (505 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Nordrhein-Westfalen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.

Kennzahl
Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
Quelle
Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr
2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation
Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Rheinisch-Bergischer Kreis
Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %
8
Stichprobe
Für dieses Gebiet liegen zu wenige veröffentlichte Gemeinde-Hebesätze B für stabile Perzentile vor. Genannt werden deshalb nur niedrigster und höchster Satz.
Lizenz und Recht
Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG.
Lizenz
Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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