Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Median der Grundsteuer B liegt im Rheinisch-Bergischer Kreis bei 708 %. Damit liegt er 44 Prozentpunkte über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %) und 313 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
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Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 708 %
Gemeinden im Rheinisch-Bergischer Kreis
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Rheinisch-Bergischer Kreis. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 708 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Overath, Stadt | 995 % | +145 | ▲ über Median | |
| Odenthal | 950 % | +160 | ▲ über Median | |
| Bergisch Gladbach, Stadt | 731 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Wermelskirchen, Stadt | 725 % | +55 | ▲ über Median | |
| Rösrath, Stadt | 690 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Kürten | 684 % | +9 | ▼ unter Median | |
| Leichlingen (Rheinland), Blütenstadt | 625 % | −125 | ▼ unter Median | |
| Burscheid, Stadt | 505 % | +4 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Nordrhein-Westfalen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Rheinisch-Bergischer Kreises, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Rheinisch-Bergischer Kreis | |
|---|---|---|---|---|
| Hochsauerlandkreis | 525 % | 12 | −182 Pp. | |
| Münster, Stadt | 510 % | 1 | −197 Pp. | |
| Borken | 501 % | 17 | −206 Pp. | |
| Olpe | 501 % | 7 | −206 Pp. | |
| Köln, Stadt | 475 % | 1 | −232 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Nordrhein-Westfalen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Rheinisch-Bergischer Kreis je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 2 NWGrStHsG (NRW-Grundsteuerhebesatzgesetz; differenzierter Hebesatz B Wohn vs Nichtwohn); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Rheinisch-Bergischer Kreis
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Rheinisch-Bergischer Kreis?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Rheinisch-Bergischer Kreis bei 708 % über 8 Gemeinden. Die Spanne reicht von 505 % bis 995 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Overath, Stadt (995 %), Odenthal (950 %), Bergisch Gladbach, Stadt (731 %); am günstigsten Burscheid, Stadt (505 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Nordrhein-Westfalen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 8 Gemeinden im Rheinisch-Bergischer Kreis |
| Stichprobe | Kleine Stichprobe: Minimum und Maximum ersetzen p10/p90 |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |