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Datenjahr 2025Stichtag 30.06.2025Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz im Kreis Düren

Der Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Kreis Düren im Datenjahr 2025 829 %. Er liegt 165 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Nordrhein-Westfalen von 664 %. Der Kreis selbst erhebt keinen Hebesatz, und der Wert ist nicht die Höhe Ihrer Grundsteuer. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde: Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100 aus dem Bescheid, am schnellsten im Rechner.

Gegenüber Land
+165 Pp.
Median der Gemeinde-Hebesätze B in Nordrhein-Westfalen: 664 %
Rang
8 von 53
Kreise und kreisfreie Städte in Nordrhein-Westfalen, nach Hebesatz B
Spanne der Gemeinden
668 % bis 1.036 %
Linnich bis Langerwehe
Kreis oder Stadt mit ähnlichem Hebesatz
−4 Pp.
Recklinghausen: 825 %
01 / 9Überblick
01Überblick02Gemeinden03Einordnung04Vergleichbare Kreise05Entwicklung06Modell und Reform07Werkzeuge08FAQ09Methodik

Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Düren?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Düren 2025 bei 829 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B, Stichtag 30.06.2025. 15 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Verbindlich ist der Satz Ihrer Gemeinde. Die Spanne reicht von 668 % in Linnich bis 1.036 % in Langerwehe.

Welche Gemeinde hat welchen Hebesatz im Kreis Düren?

Verglichen werden die von Destatis veröffentlichten Hebesätze B der Gemeinden im Kreis Düren im Datenjahr 2025. Öffnen Sie eine Gemeinde, um Datenjahr und Quelle gemeinsam zu prüfen.

Gemeinde-Hebesätze B im Kreis Düren
Langerwehe1.036 %+96 Pp.über Gebietsmedian
Nideggen991 %+41 Pp.über Gebietsmedian
Hürtgenwald950 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Inden930 %±0 Pp.über Gebietsmedian
Aldenhoven885 %+65 Pp.über Gebietsmedian
Heimbach876 %−74 Pp.über Gebietsmedian
Kreuzau836 %+122 Pp.über Gebietsmedian
Nörvenich829 %−81 Pp.auf Gebietsmedian
Titz799 %−41 Pp.unter Gebietsmedian
Merzenich788 %+39 Pp.unter Gebietsmedian
Jülich780 %±0 Pp.unter Gebietsmedian
Niederzier730 %+80 Pp.unter Gebietsmedian
Vettweiß723 %−18 Pp.unter Gebietsmedian
Düren673 %+83 Pp.unter Gebietsmedian
Linnich668 %+68 Pp.unter Gebietsmedian

Hebesatz B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Wenn der Vergleich das Reformjahr 2025 überschreitet, lässt sich aus der Änderung des Satzes allein keine Änderung der Jahressteuer ableiten.

Wie steht der Kreis Düren im Landesvergleich da?

Der von Grundradar berechnete Median der Gemeinde-Hebesätze B beträgt im Kreis Düren im Datenjahr 2025 829 %. Er liegt 165 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Nordrhein-Westfalen (664 %) und 364 Prozentpunkte über dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Nordrhein-Westfalen · %
Landesmedian 664
  1. Hagen1.139
  2. Remscheid1.058
  3. Herne990
  4. Wuppertal947
  5. Mülheim an der Ruhr890
  6. Unna862
  7. Duisburg845
  8. Düren829
  9. Recklinghausen825
  10. Solingen805
  11. Rhein-Sieg-Kreis796
  12. Oberbergischer Kreis795
  13. Mönchengladbach792
  14. Rhein-Erft-Kreis766
  15. Bielefeld765
  16. Ennepe-Ruhr-Kreis755
  17. Leverkusen750
  18. Höxter747
  19. Städteregion Aachen722
  20. Soest717
  21. Rheinisch-Bergischer Kreis708
  22. Lippe697
  23. Wesel690
  24. Mettmann686
  25. Bonn680
  26. Bottrop680
  27. Gelsenkirchen675
  28. Essen670
  29. Oberhausen670
  30. Steinfurt653
  31. Siegen-Wittgenstein650
  32. Märkischer Kreis649
  33. Bochum645
  34. Euskirchen639
  35. Coesfeld636
  36. Herford629
  37. Gütersloh615
  38. Warendorf615
  39. Dortmund610
  40. Rhein-Kreis Neuss610
  41. Hamm600
  42. Heinsberg586
  43. Minden-Lübbecke579
  44. Viersen577
  45. Paderborn573
  46. Kleve563
  47. Krefeld533
  48. Hochsauerlandkreis525
  49. Münster510
  50. Borken501
  51. Olpe501
  52. Köln475
  53. Düsseldorf374

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 829 %. Grundsteuer berechnen

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Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Nordrhein-Westfalen, die beim Hebesatz B dem Kreis Düren am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. Für einen Kreis steht in der Spalte der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B, für eine kreisfreie Stadt ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Nordrhein-Westfalen mit ähnlichem Hebesatz B
Unna862 %Median10+33 Pp.
Duisburg845 %Einzelwert1+16 Pp.
Recklinghausen825 %Median10−4 Pp.
Solingen805 %Einzelwert1−24 Pp.
Rhein-Sieg-Kreis796 %Median19−33 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Grundradar berechneter Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B im Kreis Düren je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B im Kreis Düren je Datenjahr
6507007508008502019202020212022202320242025Reform 2025Reform 20252019: 690 %2020: 690 %2021: 700 %2022: 780 %2023: 800 %2024: 820 %2025: 829 %690829

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Jede Gemeinde beschließt ihren Hebesatz B. Grundradar berechnet aus den von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B den Gebietsmedian. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 2 NWGrStHsG (NRW-Grundsteuerhebesatzgesetz; differenzierter Hebesatz B Wohn vs Nichtwohn); § 25 GrStG.

Der Gebietsmedian enthält nur Gemeinde-Hebesätze B für Wohn- und Baugrundstücke. Hebesätze A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und die optionale Grundsteuer C werden nicht in diesen Median einbezogen.

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Hebesatz B ist eine Eingangsgröße der Jahressteuer. Die zweite ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid.

Was die Karte im Kreis Düren zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Häufige Fragen zum Hebesatz im Kreis Düren

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Kreis Düren?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Düren bei 829 %. Er beruht auf den von Destatis gemeldeten Hebesätzen B. 15 Gemeinden melden einen Wert über 0 %. Die Spanne reicht von 668 % bis 1.036 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Langerwehe (1.036 %), Nideggen (991 %) und Hürtgenwald (950 %); am günstigsten Linnich (668 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Kreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Kreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz, der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Nordrhein-Westfalen wird zusätzlich nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.

Kennzahl
Median der Gemeinde-Hebesätze B, von Grundradar ungewichtet berechnet
Quelle
Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr
2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation
Median über die von Destatis gemeldeten Hebesätze B im Kreis Düren
Gemeinden mit Hebesatz B über 0 %
15
Stichprobe
10. und 90. Perzentil werden aus den veröffentlichten Gemeinde-Hebesätzen B berechnet.
Lizenz und Recht
Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG.
Lizenz
Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

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