Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 829 % liegt der Kreis Düren über dem Nordrhein-Westfalen-Median (664 %) und über dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 829 %
Gemeinden im Kreis Düren
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Düren. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 829 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Langerwehe | 1.036 % | +96 | ▲ über Median | |
| Nideggen, Stadt | 991 % | +41 | ▲ über Median | |
| Hürtgenwald | 950 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Inden | 930 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Aldenhoven | 885 % | +65 | ▲ über Median | |
| Heimbach, Stadt | 876 % | −74 | ▲ über Median | |
| Kreuzau | 836 % | +122 | ▲ über Median | |
| Nörvenich | 829 % | −81 | = Median | |
| Titz | 799 % | −41 | ▼ unter Median | |
| Merzenich | 788 % | +39 | ▼ unter Median | |
| Jülich, Stadt | 780 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Niederzier | 730 % | +80 | ▼ unter Median | |
| Vettweiß | 723 % | −18 | ▼ unter Median | |
| Düren, Stadt | 673 % | +83 | ▼ unter Median | |
| Linnich, Stadt | 668 % | +68 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Nordrhein-Westfalen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Düren – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Düren | |
|---|---|---|---|---|
| Hochsauerlandkreis | 525 % | 12 | −304 Pp. | |
| Münster, Stadt | 510 % | 1 | −319 Pp. | |
| Borken | 501 % | 17 | −328 Pp. | |
| Olpe | 501 % | 7 | −328 Pp. | |
| Köln, Stadt | 475 % | 1 | −354 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Nordrhein-Westfalen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Düren je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2025 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 2 NWGrStHsG (NRW-Grundsteuerhebesatzgesetz; differenzierter Hebesatz B Wohn vs Nichtwohn); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Düren
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Düren?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Düren bei 829 % über 15 Gemeinden. Die Spanne reicht von 668 % bis 1.036 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Langerwehe (1.036 %), Nideggen, Stadt (991 %), Hürtgenwald (950 %); am günstigsten Linnich, Stadt (668 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Nordrhein-Westfalen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 15 Gemeinden im Kreis Düren |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |