Baufinanzierung in Chemnitz – 8 Einträge, Kauf

Sobald in Chemnitz ein Kaufpreis feststeht, braucht ein Käufer, der finanziert, eine Finanzierungszusage. Vermittler vergleichen dann Angebote, klären die nötigen Unterlagen und begleiten den Antrag.

Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.

Klären Sie vor dem ersten Gespräch, wer hinter dem Büro steht und welche Darlehensgeber es anfragt; das Impressum nennt Name und Anschrift. Prüfen Sie Immobiliardarlehensvermittler im offiziellen Vermittlerregister und berücksichtigen Sie die Ausnahmen des § 34i Abs. 3 und 4 GewO für bestimmte Kreditinstitute sowie registrierte Vermittler aus der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum. Gehaltsnachweise und Kontoauszüge geben Sie erst weiter, wenn die verantwortliche Stelle feststeht.

Für die Vermittlung einer Baufinanzierung an Verbraucher gibt es keinen einheitlichen Gebührensatz, und je nach Modell zahlt der Verbraucher oder ein Dritter. Ein vom Kunden bezahlter Honorar-Immobiliardarlehensberater darf keine Zuwendungen vom Darlehensgeber annehmen. Vor der Unterschrift muss der Vermittler die Vergütungen nach den gesetzlichen Vorgaben offenlegen, damit Sie die eigene Zahlungspflicht, Vergütungen von Dritten und mögliche Auslagen kennen.

In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 % des Kaufpreises.

Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 493 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 493 € jährlich.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 110 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.