Immobilienmakler in Dessau-Roßlau – 8 Einträge, Kauf
Wer in Dessau-Roßlau ein Grundstück verkaufen oder finden will, kann einen Makler beauftragen, muss es aber nicht. In der Liste stehen 8 Immobilienmakler, alle mit Büro in der Stadt.
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Liste für Dessau-Roßlau
8 Einträge; jüngste Abfrage am 28. September 2026.
Annette Gottschalk Immobilien (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
ASKANIA Immobilien GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
BoLé Immobilienmanagement OHG (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Denise Hasse Immobilien (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
IFC Immobiliengesellschaft mbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Reinbothe Immobilien GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Sandra Kohl Immobilien (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Senger & Frank Immobilien GbR (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann beauftrage ich in Dessau-Roßlau einen Immobilienmakler?
Nur wenn die Arbeit bis zum Notartermin jemand anderes übernehmen soll, denn vorgeschrieben ist ein Makler nicht. Für Verkäufer heißt das Exposé, Besichtigungen und Verhandlung, für Käufer die Suche nach passenden Flächen in Dessau-Roßlau. Der Grundstückskaufvertrag braucht in der Regel eine notarielle Beurkundung.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Wie kann ich einen Makler aus Dessau-Roßlau vor dem Auftrag prüfen?
Das Impressum seiner Website ist die erste Quelle, denn nach § 5 DDG muss es Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse nennen, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Fehlen diese Angaben, fragen Sie nach, bevor Sie Unterlagen zum Grundstück herausgeben. Diese Liste gibt nur wieder, was die Makler selbst angeben.
Mit welchen Maklerkosten ist beim Kauf zu rechnen?
Die Maklerprovision ist frei vereinbar und hat keinen gesetzlich festgelegten Satz. Im bundesweiten Rechenbeispiel des Ratgebers ergibt ein vereinbarter Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Der Satz ist eine Rechenannahme, deshalb sollten Sie vor der Nutzung der Maklerleistung schriftlich festhalten, wer welchen Anteil zahlt und ob die Umsatzsteuer enthalten ist.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Dessau-Roßlau?
Den Grunderwerbsteuersatz von 5 % legt das Land Sachsen-Anhalt fest.
Dessau-Roßlau erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 495 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Rund 70 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Die Bodenrichtwerte in Dessau-Roßlau lagen 2026 inflationsbereinigt 16,9 % unter dem Stand von 2019, im Median der verglichenen Zonen.
Mehr zu diesen Grundstücksfragen
Häufige Fragen
Kann ein Makler den Wert eines Baugrundstücks in Dessau-Roßlau allein aus dem Bodenrichtwert ableiten?
Nein. Der Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist nur ein amtlicher Anhaltspunkt für den Bodenwert. Fragen Sie, welche Merkmale des konkreten Grundstücks und welche Vergleichsdaten die Preiseinschätzung zusätzlich stützen.
Worauf sollte ich bei der Wahl eines Immobilienmaklers in Dessau-Roßlau achten?
Darauf, wie er ein Grundstück vermarktet und ob er in dieser Lage schon Grundstücke verkauft hat. Eine Einschätzung des Werts sollte er mit Zahlen begründen, etwa mit dem Bodenrichtwert der Zone, in der das Grundstück liegt.
Was sollte ich vor dem Gespräch mit einem Makler in Dessau-Roßlau bereithalten?
Einen aktuellen Grundbuchauszug, den Lageplan, die Größe des Grundstücks und, falls vorhanden, den Bebauungsplan. Wer verkaufen will, sollte außerdem den Bodenrichtwert der Zone kennen, als amtlichen Anhaltspunkt für den Bodenwert, nicht als Bewertung des einzelnen Grundstücks.
Wie lässt sich ein Eintrag korrigieren oder entfernen?
Über das Formular, das bei jedem Eintrag verlinkt ist und kein Konto verlangt. Dort lassen sich Fehler melden, die Entfernung beantragen oder der Veröffentlichung widersprechen.
Kann beim unbebauten Grundstück die ganze Provision auf den Käufer entfallen?
Ja, das kann vereinbart werden, denn die besonderen Teilungsregeln der §§ 656c und 656d BGB erfassen keine unbebauten Grundstücke. Diese Regeln gelten für Wohnungen und Einfamilienhäuser, wenn der Käufer Verbraucher ist. Lesen Sie deshalb die Zahlungsregel im Maklervertrag, bevor Sie Leistungen annehmen.
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Quellen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
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