Altlastengutachter in Dessau-Roßlau – 3 Einträge, Kauf
Bei ehemaligen Gewerbeflächen können Bodenuntersuchungen vor dem Kauf offene Umweltfragen klären. Die Liste für Dessau-Roßlau führt 3 Einträge zu Anbietern mit Angaben zu Altlasten auf ihrer Website.
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Alle Einträge von A bis Z
3 Einträge; jüngste Abfrage am 15. Oktober 2026.
GEOPOHL AG (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Ingenieurbüro für Geotechnik Prof. Dr. E. Weber GmbH (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 15.10.2026 |
R. Porsche Geoconsult (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 28.09.2026 |
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Wann sollte ich Bodenbelastungen in Dessau-Roßlau untersuchen lassen?
Bei Hinweisen auf eine frühere Tankstelle, Werkstatt oder Ablagerung sollte vor dem Kauf geklärt werden, ob Schadstoffe zurückgeblieben sind. Ein Altlastengutachter wertet die Nutzungsgeschichte und vorhandene Akten aus und plant bei Bedarf Untersuchungen. Stimmen Sie das Vorgehen mit der zuständigen Bodenschutzbehörde ab, wenn ein behördlich erfasster Verdacht besteht.
Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.
Wie prüfe ich ein Umweltbüro aus Dessau-Roßlau vor dem Auftrag?
Fragen Sie nach Erfahrung mit der früheren Nutzung des Grundstücks und nach dem Verantwortlichen für den Untersuchungsbericht. Ein Labor analysiert Proben, übernimmt aber nicht automatisch die Erkundung und Bewertung der Fläche. Bei einem Büro mit anderem Schwerpunkt sollte feststehen, welche Leistungen es selbst und welche ein Partner ausführt.
Welche Leistungen bestimmen den Preis einer Altlastenuntersuchung?
Einen bundesweit verbindlichen Pauschalpreis für private Altlastengutachten gibt es nicht. Bodenproben allein können weniger Aufwand erfordern als eine Untersuchung, die zusätzlich Grundwasser einbezieht. Lassen Sie im schriftlichen Angebot die Untersuchungsstellen, den Umfang der Laboranalysen und den Bericht festhalten sowie Anfahrt, Umsatzsteuer und Zusatzleistungen ausweisen.
Welche Grundstücksdaten gibt es für Dessau-Roßlau?
Beim Grundstückskauf fallen hier 5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Sachsen-Anhalt.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 495 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 495 € jährlich.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 70 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Die Bodenrichtwerte in Dessau-Roßlau lagen 2026 inflationsbereinigt 16,9 % unter dem Stand von 2019, im Median der verglichenen Zonen.
Mehr zu diesen Grundstücksfragen
Fragen und Antworten
Wie bekomme ich eine Altlastenkataster-Auskunft für ein Grundstück in Dessau-Roßlau?
Fragen Sie bei der zuständigen Bodenschutzbehörde nach der Auskunft zum konkreten Grundstück. Halten Sie Adresse, Flurstücksnummer und gegebenenfalls eine Zustimmung oder Vollmacht des Eigentümers bereit. Die Behörde teilt mit, welche Nachweise für die Auskunft erforderlich sind.
Was unterscheidet ein Altlastengutachten von einem Baugrundgutachten?
Ein Altlastengutachten untersucht Schadstoffe und deren mögliche Folgen für Mensch oder Umwelt. Ein geotechnisches Baugrundgutachten liefert dagegen Grundlagen für die Gründung eines Gebäudes. Benötigen Sie beides, sollten die Untersuchungen aufeinander abgestimmt werden.
Welche früheren Nutzungen sollte ich bei einer Altlastenanfrage nennen?
Nennen Sie bekannte Werkstätten, Tankanlagen, Produktionsflächen und Ablagerungen. Auch verfüllte Gruben oder aufgebrachter Boden können für den Untersuchungsplan wichtig sein. Fehlen Unterlagen, geben Sie an, was bekannt und was noch offen ist.
Warum richtet sich die Schadstoffanalyse nach der früheren Nutzung?
Ein früherer Betrieb kann bestimmte Stoffe verwendet oder freigesetzt haben. Diese Informationen helfen, die zu untersuchenden Stoffe und Stellen auszuwählen. Widersprechen sich alte Pläne oder Nutzungsangaben, sollten die offenen Fragen im Untersuchungsplan festgehalten werden.
Was bedeutet eine Anerkennung für ein Altlasten-Sachgebiet?
Eine Anerkennung bezieht sich auf bestimmte fachliche Aufgaben und ist keine pauschale Aussage über alle Umweltleistungen. Prüfen Sie bei der anerkennenden Stelle, welche Sachgebiete genannt sind. Für ein behördliches Verfahren sollte das verlangte Sachgebiet zum Auftrag passen.
Ist die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten?
Ob die Altlastenkataster-Auskunft im Gutachtenpreis enthalten ist, sollte das Angebot ausdrücklich sagen. Die behördliche Auskunft ist eine andere Leistung als die private Untersuchung. Ob dafür eine Gebühr anfällt, richtet sich nach den Regeln der zuständigen Behörde.
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Quellen
Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.
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